10297 m2 | Obszar Przemysłowy, Muchobór Wielki

Cena na tle rynku

37,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wrocław

Ta oferta

219 zł/m²

Mediana okolicy

350 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Muchobór Wielki

  15 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Zen

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 22

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Drohobycka

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rogowska (Ogrody Działkowe)

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka 10297 m2 | Obszar Przemysłowy, Muchobór WielkiOferujemy przykładową działkę z kompleksu nieruchomości gruntowych (w sumie ok.8ha) położonych w strategicznej części Wrocławia – na Muchoborze Wielkim. To dynamicznie rozwijający się obszar miasta, w którym dominują inwestycje z sektora przemysłowego, usługowego i logistycznego.Lokalizacja działki zapewnia doskonały dostęp do kluczowych elementów infrastruktury:- drogi – w bezpośrednim sąsiedztwie Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) i zaledwie kilka minut od węzła z autostradą A4,- transport kolejowy – w rejonie funkcjonują terminale i bocznice kolejowe, ułatwiające obsługę transportu towarowego,- lotnisko – Port Lotniczy Wrocław im. M. Kopernika znajduje się w bliskiej odległości, co gwarantuje szybki dostęp do transportu lotniczego cargo i pasażerskiego.Działki nie są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, jednak w obowiązującym Studium przewidziana została pod aktywność gospodarczą – przemysł, usługi, transport i logistykę.Muchobór Wielki to jeden z najszybciej rozwijających się rejonów Wrocławia. Według danych GUS w ciągu ostatnich lat w tej części miasta ulokowały się dziesiątki nowych przedsiębiorstw, a w promieniu 5 km funkcjonują m.in. centra logistyczne Amazon, Raben i Prologis. Tylko w 2024 roku w aglomeracji wrocławskiej wynajęto ponad 500 tys. m² powierzchni magazynowo-przemysłowej, co stawia Wrocław w czołówce polskich rynków logistycznych.W naszej wyłącznej ofercie posiadamy pełny kompleks sąsiadujących ze sobą działek, tworzących wspólnie obszar ok.8 ha.CENA216,69 zł netto / m2Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48575 272 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Plot 10,297 square meter | Industrial Area, Muchobór WielkiWe offer a sample plot from a complex of land properties (totaling approximately 8 hectares) located in a strategic part of Wrocław – Muchobór Wielki. This is a dynamically developing area of ​​the city, dominated by investments from the industrial, service, and logistics sectors.The plots location provides excellent access to key infrastructure: - roads – in the immediate vicinity of the Wrocław Motorway Bypass (A8) and just minutes from the junction with the A4 motorway, - rail transport – the area has terminals and railway sidings, facilitating freight transport, - airport – Wrocław Nicolaus Copernicus Airport is located nearby, guaranteeing quick access to air cargo and passenger transport. The plots are not covered by the Local Spatial Development Plan, but the current study designates them for economic activity – industry, services, transport, and logistics. Muchobór Wielki is one of the fastest-growing regions of Wrocław. According to data from the Central Statistical Office (GUS), dozens of new businesses have located in this part of the city in recent years, and within a 5-kilometer radius, Amazon, Raben, and Prologis logistics centers operate. In 2024 alone, over 500,000 m² of warehouse and industrial space was leased in the Wrocław metropolitan area, placing Wrocław at the forefront of Polish logistics markets. Our exclusive offer includes a complete complex of adjacent plots, together forming an area of ​​approximately 8 hectares.PRICEPLN 216.69 /square meterInterested? Contact us at+48575 272 123 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, with everything handled by a single company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.