SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

2273m2|kanalizacja|media|światłowód

Gałowska, Jerzmanowo, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 2271 m²
Cena za metr: 484 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 484 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²; ta oferta: −19,3%
Podobne oferty: 43; działki 1500–3000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 271 m² (Jerzmanowo, Wrocław) kosztuje 484 zł za m² — 19,3% mniej niż mediana 600 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wrocław

Ta oferta: 484 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jasińskiej
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Apteka
Belladonna
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ambulatorium
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii nr 2
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 24
2,1 km
Stacja kolejowa
Wrocław Leśnica
2,6 km
Przystanek tramwajowy
Leśnica
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
4,1 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBrak

Pow. działki2 271 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Opis

Działka 2273 m² | Jerzmanowo | Możliwość podziału | Media | Droga asfaltowaDziałka z dużym potencjałem inwestycyjnym w zielonej części WrocławiaNa sprzedaż działka o powierzchni 2273 m², położona w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia - Jerzmanowie.Nieruchomość posiada regularny, prostokątny kształt oraz bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania zarówno dla inwestora, jak i osoby planującej budowę domu.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 2273 m²regularny kształt - prostokątbezpośredni dostęp do drogi asfaltowejksięga wieczysta bez obciążeńmedia w zasięgu działkimożliwość podziału nieruchomościPotencjał inwestycyjnyJednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość podziału na dwie niezależne działki wraz z drogą wewnętrzną, co daje szerokie możliwości realizacji inwestycji.Działka doskonale sprawdzi się pod:zabudowę jednorodzinną wolnostojącą,zabudowę bliźniaczą,budynki dwulokalowe,kameralną inwestycję deweloperską,lokatę kapitału.Mediawoda - w drodzeprąd - na działcegaz - w drodzekanalizacja - na działceLokalizacja - JerzmanowoJerzmanowo to jedna z najbardziej zielonych części Wrocławia, ceniona za kameralną zabudowę jednorodzinną, dużą ilość terenów rekreacyjnych oraz dogodny dojazd do centrum miasta.To lokalizacja wybierana przez osoby poszukujące spokoju, większej przestrzeni oraz komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku.Atuty lokalizacjiszybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia,około 15 minut do Nowego Dworu,około 30 minut do wrocławskiego Rynku,tereny spacerowe i rekreacyjne,spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Karolina PaśRENOMAHOMEul. Kukuczki 5 lok. 16 (III piętro)50-570 Wrocław