SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Atrakcyjna działka inwestycyjna

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Cena za metr: 977 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 978 zł/m²
Mediana okolicy: 675 zł/m²; ta oferta: +44,9%
Podobne oferty: 42; działki 1500–3000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 2 046 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 978 zł za m² — 44,9% więcej niż mediana 675 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 45% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
W ewidencji działka pod punktem oferty ma 1 347 m², a ogłoszenie podaje 2 046 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wrocław

Ta oferta: 978 zł/m²
Mediana okolicy: 675 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Działka nr 646, obręb Lipa Piotrowska, gm. Wrocław (miasto) · 026401_1.0054.646

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1347 m², a ogłoszenie podaje 2046 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Market Spożywczy Pik
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Perzowa
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Koko Smoko
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Apteka
Lege Artis
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
2,1 km
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area2046

lot_typeInna

Opis

"Nieruchomości Apartament" Edyta Pietrow DZIAŁKA USŁUGOWA/ BLISKO WJAZDU NA AOW/ WSZYSTKIE MEDIA Do sprzedania działka o powierzchni 2 046 m², położona w Lipie Piotrowskiej we Wrocławiu. Media znajdują się na granicy działki: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Zgodnie z UCHWAŁĄ NR LVII/1353/18 z dnia 21 czerwca 2018 r. działka położona na terenie o przeznaczeniu: - handel detaliczny: z wykluczeniem przechowywania żywności; - biura; - pracownie medyczne; - poradnie medyczne; - usługi drobne; Możliwość dokupienia działki sąsiadującej 8U. Świetna propozycja dla inwestora: usługi, handel, produkcja z wygodnym dostępem do AOW i A4. Zapraszam do kontaktu ! Edyta Pietrow Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.