Działka (2046 m2) Lipa Piotrowska MEDIA (Wrocław)

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedaży działka z przeznaczeniem na cele handlowo-usługowe. 41 m x 49 m - 2046 m2 Działka znajduje się w prężnie rozwijającym się rejonie miasta Lipa Piotrowska, na sąsiednich działkach wydane warunki zabudowy dla domów szeregowych, jednorodzinnych oraz budynków wielorodzinnych oraz budynków usługowych. Niedaleko (na drugim końcu ulicy Kminkowej) istniejące duże osiedle z tysiącami mieszkańców, z tysiącami potencjalnych klientów. Powstają nowe bloki w pobliżu ze względu na ogłoszone nowe Plany Zagospodarowania. W planach praktycznie nie ma działek z przeznaczeniem na usługi, wszędzie jest i będzie zabudowa mieszkaniowa. Na przeciwko ulicy Kminkowej > na ulicy Perzowej powstać ma stacja kolejki aglomeracyjnej. Pasażerowie będą musieli przejść ulicą Kminkową aby dotrzeć na stację. Sąsiedztwo zabudowania jednorodzinne, firmy handlowo-usługowe, centrum ogrodnicze, market spożywczy. Bardzo dobra lokalizacja ze względu na bliskość centrum (do Rynku 15 minut) oraz ważnych węzłów komunikacyjnych pozwalających się dostać bardzo szybko w inne rejony miasta (Bielany 15-20 minut A8). Komunikacja miejska. prąd, woda, gaz w drodze kanalizacja 120 metrów od działki możliwość podłączenia. W najbliższym czasie ma być położona droga asfaltowa z chodnikiem po jednej stronie - po zakończeniu inwestycji przez deweloperów Jest to grunt rolny o klasie gleby RIVb - nie jest wymagane odrolnienie (wystarczy wystąpić o warunki zabudowy). Teren niezalewowy (nie zalany w trakcie powodzi w 1997 oraz 2010 roku, Mapy Zagrożenia Powodziowego nie przewidują powodzi na tym terenie) - 250 metrów do ul. Pełczyńskiej, - 5 minut do autostradowego węzła komunikacyjnego Widawa-Polanowice (Autostrada A8 oraz droga ekspresowa S5 na Poznań, - 5 minut do Obwodnicy Śródmiejskiej, - 5 minut pieszo do przystanku autobusowego, nteresuje Cię zakup tej działki? numer oferty 383/3584/OGS Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883 Agencja Nieruchomości HOME EXPERT