SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka Budowlana (5000 m2) okolice Gwizdanowskiej MEDIA (Wrocław)

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 647 zł/m²; ta oferta: −38,2%
Podobne oferty: 110; działki 3000–10000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 5 000 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 400 zł za m² — 38,2% mniej niż mediana 647 zł za m² dla 110 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wrocław

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 647 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Home Expert

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogaasfalt

Typbudowlana

gaztak

prądtak

wodatak

Opis

Na sprzedaż działka, usytuowana na osiedlu Marszowice we Wrocławiu. Ta propozycja stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących idealnej przestrzeni pod budowę swojego domu lub inwestycji. Oto kluczowe informacje: Lokalizacja: Osiedle Marszowice, Wrocław. Komunikacja publiczna: Działka znajduje się przy przystanku autobusowym, co gwarantuje wygodne i efektywne podróżowanie po mieście. Odległość do centrum: Zaledwie 14 km, co zapewnia łatwy dostęp atrakcji Wrocławia. Tereny zielone: W bliskim sąsiedztwie znajduje się urokliwy Las Mokrzański, idealny na spacery i rekreację na świeżym powietrzu. Infrastruktura: W otoczeniu dostępne są sklepy, restauracje, siłownia, spełniające codzienne potrzeby mieszkańców. Parametry działki: Pole powierzchni w ewidencji gruntów: 0.5023 ha. Możliwość podziału: Działka może zostać podzielona na mniejsze kawałki, co daje elastyczność w planowaniu przestrzeni według własnych preferencji. Media: Istnieje możliwość podłączenia do wszystkich mediów - gaz, woda, prąd, co ułatwia proces budowy. Dodatkowe atuty: Remont ulicy Wilkszyńskiej: Obecnie trwa modernizacja ulicy, obejmująca wymianę nawierzchni i budowę kanalizacji, co podnosi atrakcyjność lokalizacji. Plan zagospodarowania przestrzennego: Według planu, w przyszłości w pobliżu powstanie szkoła, czyniąc inwestycję jeszcze bardziej perspektywiczną. Cena: Cena za metr kwadratowy: 400 zł - atrakcyjna oferta w kontekście lokalizacji i potencjału działki. ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Interesuje Cię zakup tej działki? Numer oferty: 452/3584/OGS Agent prowadzący: Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław