Klinika,siedziba firmy,hotel,produkcja

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA - WROCŁAW Polecamy Państwu niezabudowaną nieruchomość gruntową o powierzchni 9080 m2 , zlokalizowaną w północnej części Wrocławia, w obrębie Poświętne. Działka nr 10 ma kształt wieloboku, a długość jej frontu to około 80 m. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka ma symbol AG/U i tym samym ujęta jest, jako teren aktywności gospodarczej oraz usług. Działka w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku. Powierzchnia zabudowy to 50% powierzchni działki, wysokość zabudowy do 23 m. Media w postaci sieci energetycznej, telekomunikacyjnej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej znajdują się w drodze, obok działki. LOKALIZACJA Działka znajduje się w północnej części Wrocławia, w obrębie Poświętne, posiada bezpośredni dojazd do tych głównych szlaków komunikacyjnych. W jej otoczeniu występują tereny z zabudową usługową i produkcyjną oraz niezabudowane tereny zieleni z przeznaczeniem pod funkcje usługowe i produkcyjne. W najbliższej okolicy, po sąsiedzku, takie firmy jak: Hasco Lek, Neonet, Hotel Haston City, Solid Security, Salon Iveco i Fiat, CH Marino i wiele innych. Nieruchomość gruntowa jest położona w sąsiedztwie głównej trasy wylotowej w kierunku Poznania, przy trasie europejskiej E261 wiodącej przez Polskę - ze Świecia przez Bydgoszcz, Poznań do Wrocławia, stanowiącej fragment drogi krajowej nr 5. Dodatkowo, obok przebiega droga wojewódzka nr 453. Atutem jest również dogodny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz Obwodnicy Śródmiejskiej Wrocławia. Zadzwoń po więcej informacji.Zapraszamy na prezentacje - Traczyk NieruchomościPomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. INVESTMENT PLOT - WROCŁAW We offer an undeveloped plot of land with an area of ​​ 9,080 m ² , located in the northern part of Wroc ł aw, within the Po ś wi ę tne district. Plot no. 10 is polygonal in shape, with a frontage length of approximately 80 m. The plot is designated AG/U in the Local Spatial Development Plan , and is therefore designated as an area for business and services. The plot is in perpetual usufruct until 2089. The building area is 50% of the plot area, and the building height is up to 23 m. Utilities, including power, telecommunications, water, and sewage, are located on the road next to the plot. LOCATION: The plot is located in the northern part of Wrocław, within the Poświętne district, and has direct access to these major transportation routes. The surrounding area includes commercial and industrial developments, as well as undeveloped green spaces designated for commercial and industrial purposes. In the immediate vicinity, you'll find companies such as Hasco Lek, Neonet, Hotel Haston City, Solid Security, Iveco and Fiat showrooms, CH Marino, and many others. The property is located near the main exit road to Poznań, on the European route E261 leading through Poland - from Świecie through Bydgoszcz, Poznań to Wrocław - and forms part of national road no. 5. Provincial road no. 453 also runs nearby. Convenient access to the Wrocław Motorway Bypass and the Wrocław City Center Bypass is also a plus. Call for more information. We invite you to a viewing - Traczyk Nieruchomości We will assist you in purchasing this property; we have verified its legal status and documents. In due time, our notary will prepare the notarial agreement, and our loan advisor will select the best bank loan and complete all the documents for you. This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code and other applicable legal provisions, and the data contained herein is for informational purposes only. ::LINK DO VIDEO -APośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Kalinkiewicz (licencja nr: 28209)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wrocław

Ta oferta

407 zł/m²

Mediana okolicy

654 zł/m²

Połowa ofert

0,3–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

  3 700 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

  3 700 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lekarska

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Mediceo Drive

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vratislavia Medica

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Terapeutyczny Punkt Przedszkolny

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Poświętne

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 101

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Osobowice

  2,1 km

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.