SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 577 m² + udział w drodze – Wrocław, Polanowice

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 577 m²
Cena za metr: 1179 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 179 zł/m²
Mediana okolicy: 922 zł/m²; ta oferta: +27,9%
Podobne oferty: 143; działki 500–1000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 577 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 1 179 zł za m² — 27,9% więcej niż mediana 922 zł za m² dla 143 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 577 m² z MPZP + udział w drodze – Wrocław, Polanowice, ul. PolanowickaNa sprzedaż działka budowlana nr 11/13 o powierzchni 577 m², położona przy ul. Polanowickiej na Psim Polu we Wrocławiu (obręb Polanowice).Dojazd: do działki prowadzi wydzielona droga wewnętrzna (działka 11/14, 141 m²) łącząca ją bezpośrednio z ul. Polanowicką – na mapie zaznaczona na żółto. Droga jest wspólna.Plan miejscowy – bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy Działka objęta jest obowiązującym MPZP i leży w terenie 3MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca:dom do 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym, dach dwuspadowy 30–45°powierzchnia zabudowy do 45% działki (ok. 260 m²)Media: wszystkie media w ul. Polanowickiej – woda, kanalizacja, gaz, prąd, światłowód.Lokalizacja: spokojna okolica domów jednorodzinnych, dużo zieleni, a jednocześnie bardzo dobra komunikacja – szybki dojazd do centrum Wrocławia przez ul. Kamieńskiego oraz do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (węzeł Wrocław Północ).W załączeniu mapa z zaznaczeniem działki (czerwony) i drogi dojazdowej (żółty). Zapraszam do kontaktu i na oględziny.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

27,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: działki 500–1000 m² · Wrocław

Ta oferta: 1179 zł/m²
Mediana okolicy: 922 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 544 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 476, obręb Polanowice, gm. Wrocław (miasto) · 026401_1.0057.476

Powierzchnia w ewidencji: 577 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 23 m × 27 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,2% · 116–116 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Starościńska
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne "Planeta Skarbów"
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Echo-Med
3 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Apteka
Lege Artis
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poświętne
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 101
2,1 km
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
3,3 km