SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana | gotowa do zabudowy | Osiedle Malownicze

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 2317 m²
Cena za metr: 599 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 599 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 317 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 599 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana – Marszowice, WrocławSPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - brak prowizjiIdealna pod willę z dużym ogrodem – przestrzeń, spokój i prestiż w granicach miasta.Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 2317 m², położona w zielonej części Wrocławia – Marszowicach (Fabryczna).Teren objęty MPZP – zabudowa jednorodzinna typu "willa wielkomiejska", co pozwala zamieszkać w okolicy domów o wysokim standardzie, z dużymi ogrodami i prywatnością, jaką w mieście coraz trudniej znaleźć.Wizualizacje zawarte w ogłoszeniu przedstawiają potencjał działki pod względem wykorzystania dostępnej przestrzeni.⸻Lokalizacja• Osiedle nowych domów jednorodzinnych i bliźniaczych.• Blisko lasu, terenów spacerowych i ścieżek rowerowych.• Dojazd utwardzoną drogą z płyt betonowych (docelowo droga osiedlowa z kostki brukowej jak na pozostałej części Osiedla Malowniczego, droga deweloperska).• Spokojna, kameralna okolica – ok. 25 minut do centrum Wrocławia.• Identyfikator działki z portalu Geoportal: 026401_1.0034.AR_13.3/68• Numer działki: 3/68 (obręb Marszowice)⸻Media i parametry• Prąd i woda: przy działce.• Kanalizacja: w cenie, notarialnie potwierdzona do 2029 r. (aktualnie możliwość wybudowania domu ze zbiornikiem na nieczystości).• Powierzchnia: 2317 m², regularny kształt, teren suchy i równy.• Droga: obowiązuje służebność przechodu (brak udziału we współwłasności). Właściciel zapewnił tymczasową drogę utwardzoną na czas budowy. Docelowo zostanie wykonana droga osiedlowa z kanalizacją deszczową i oświetleniem ulicznym.• Potencjał budowlany: działka gotowa do zabudowy.⸻Atuty• W granicach Wrocławia (dzielnica Marszowice, Fabryczna)• Spokojne, nowe osiedle domków• Bliskość lasu i terenów rekreacyjnych• MPZP – zabudowa jednorodzinna typu willa wielkomiejska• Duża działka – idealna pod dom jednorodzinny z dużym ogrodemZapraszam do kontaktu – działka dostępna od zaraz.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 387 883 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 110 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Nie znaleźliśmy tej działki w ewidencji — położenie albo numer działki w ogłoszeniu mogą być nieścisłe.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.