SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna | HOTEL | BIURA | USŁUGI MEDYCZNE | przy pętli autobusowej

Poświęcka, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 3307 m²
Cena za metr: 1512 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 512 zł/m²
Mediana okolicy: 678 zł/m²; ta oferta: +123,2%
Podobne oferty: 63; działki 3000–10000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 307 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 1 512 zł za m² — 123,2% więcej niż mediana 678 zł za m² dla 63 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 123% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

123,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wrocław

Ta oferta: 1512 zł/m²
Mediana okolicy: 678 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pani Pośrednik

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Poświęcka (Ośrodek zdrowia)
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Mediceo Drive
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vratislavia Medica
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Terapeutyczny Punkt Przedszkolny
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poświętne
4 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 101
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki67 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieinne

Pow. całkowita3 307 m²

Pow. działki3 307 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki38 m

Typ działkiHandlowo-usługowa

Opis

IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD ZAPLECZE HOTELOWE dla nowopowstającego Senioralnego Centrum Innowacyjnej Rehabilitacji powstającego przy ul. Poświęckiej na terenie Wojewódzkiego Szpitala).Lokalizacja: Wrocław, Poświętne (ul. Poświęcka, dostęp również od ul. Lekarskiej)Świetna komunikacja: bezpośrednia bliskość ul. Żmigrodzkiej, szybki dojazd do centrum oraz węzłów A8 i S5.Bezpośrednie sąsiedztwo pętli autobusowej połączenie z lotniskiem linią 129 (15 km do portu lotniczego)W pobliżu: sklep Dino, przystanki, instytucje medyczne, planowana Aleja Północna nowy odcinek obwodnicy śródmiejskiej.Powierzchnia działki: 3.307 m²Status prawny: Własność, księga wieczysta bez obciążeńMPZP (symbol 3AG):Przeznaczenie: aktywność gospodarcza (handel, biura, hotele, poradnie medyczne, usługi, magazyny, gastronomia)Maksymalna wysokość zabudowy: 19 mIlość kondygnacji: 5Maks. zabudowa: 70%, min. zieleń: 15%Strefa ochrony konserwatorkiej zabytków archeologicznych.Nieruchomość niezabudowana rozbiórki przeprowadzone w 2022 r. / ogrodzonaPrzygotowano wie koncepcje inwestycyjne - gotowe do wglądu dla zainteresowanych na późniejszym etapie negocjacji:Budynek biurowy/medyczny: ok. 3.800 m² PUN (powierzchnia użytkowa netto)Hotel: 2.282 m² (pokoje)Idealna pod inwestycję komercyjną z szybkim zwrotem i potencjałem wzrostu wartości!Skontaktuj się już dziś i dowiedz się więcej!*Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.