SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 12 938 m² - Muchobór Wielki, Wrocław, Fabryczna

Gagarina, Muchobór Wielki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 12 938 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 375 zł/m²; ta oferta: −6,7%
Podobne oferty: 36; działki powyżej 10000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 12 938 m² (Muchobór Wielki, Wrocław) kosztuje 350 zł za m² — 6,7% mniej niż mediana 375 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wrocław

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 375 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 528 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 623 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gagarina
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twój Lekarz
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Drohobycka
380 m
5 min pieszo
Park
Park Kunickiego
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty III"
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rogowska (Ogrody Działkowe)
2,2 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita12 938 m²

Pow. działki12 938 m²

Szerokość działki50 m

Typ działkiAktywizacja gospodarcza

Typ nieruchomościAktywizacja gospodarcza

Opis

Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki, grunt inwestycyjny, sprzedaż, 4.528.300 zł brutto.SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI. Całość wynagrodzenia z tytułu usług pośrednictwa pokrywa Sprzedający.TYLKO U NAS. Polecam na sprzedaż grunt inwestycyjny we Wrocławiu w dzielnicy Fabryczna, w obrębie osiedla. Muchobór Wielki w sąsiedztwie nowo wybudowanych osiedli mieszkaniowych.WYMIARY DZIAŁKI:-szerokość ok.50m-dłuższy bok ok.275m-krótszy bok ok.230mGrunt o powierzchni 12 938 m2 (1,2938 ha), ujęty w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego uchwałą NR X/219/11 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia 16 czerwca 2011 r.W planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowy teren oznaczony jest symbolem 7 US-WS.Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 7US-WS ustala się przeznaczenie:1) zieleń parkowo-leśna;2) obiekty infrastruktury technicznej;3) ogrody tematyczne;4) kryte urządzenia sportowe;5) polany rekreacyjne;6) mariny;7) parki rozrywki;8) obiekty hotelowe;9) kempingi;10) pola biwakowe;11) usługi I, z zastrzeżeniem ust. 2;12) obiekty kształcenia dodatkowego;13) pracownie artystyczne;14) usługi sportu i rekreacji;15) infrastruktura drogowa;16) place;17) wytwarzanie energii cieplnej;W ramach przeznaczenia:1) usługi drobne dopuszcza się wyłącznie obiekty usług fryzjerskich,kosmetycznych, studia wizażu i odchudzania, łaźnie i sauny,solaria, gabinety masażu, punkty wynajmu i wypożyczaniaprzedmiotów ruchomych,2) poradnie medyczne nie dopuszcza się ambulatoriów, stacji dializ,stacji krwiodawstwa.W okolicy działki gęsta zabudowa wielorodzinna, do 300 m od nieruchomości:-Sklepy Biedronka, Lidl, Żabka, Pepco, Rossmann.-Przychodnia medyczna NZOZ.-Siłownia Fitness Academy.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie: