Grunt usługowy z potencjałem biznesowym

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1,183 ha (11 830 m²), położona przy ul. Buczackiej we Wrocławiu, w rejonie Muchoboru. To propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową lub magazynową, z możliwością dopasowania zagospodarowania do własnych potrzeb.Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do dróg z dwóch stron działki, co daje większą elastyczność w planowaniu komunikacji i organizacji przyszłej inwestycji. Rozległy teren oraz możliwość rozważenia podziału otwierają dodatkowe perspektywy wykorzystania gruntu.Najważniejsze atuty nieruchomościDuża powierzchnia: 11 830 m², dająca szerokie możliwości zagospodarowania.Potencjał inwestycyjny: grunt z przeznaczeniem usługowym, odpowiedni do rozważenia pod działalność gospodarczą.Dostęp do dróg z dwóch stron: większa swoboda planowania wjazdów i komunikacji na terenie inwestycji.Możliwość podziału: szansa na dostosowanie powierzchni do potrzeb inwestora, zależnie od obowiązujących przepisów i warunków podziału.Płaski teren: ułatwiający planowanie zagospodarowania działki.Dogodna lokalizacja: w pobliżu Wrocław Fashion Outlet, infrastruktury biznesowej i komunikacji z trasą S8.Finansowanie: możliwość kredytowania zakupu, zależnie od warunków banku.Stan prawny: własność, księga wieczysta, brak obciążeń – zgodnie z przekazanymi informacjami.Lokalizacja i komunikacjaPołożenie w zachodniej części Wrocławia zapewnia dostęp do ważnych punktów handlowych i gospodarczych. Bliskość Wrocław Fashion Outlet oraz firm i infrastruktury biznesowej w tej części miasta może być istotnym atutem dla przedsiębiorców planujących rozwój działalności.Lokalizacja w rejonie głównych tras komunikacyjnych sprzyja organizacji transportu, dostaw i obsługi klientów. To aspekt szczególnie ważny przy planowaniu obiektów magazynowych, usługowych lub zaplecza dla działalności gospodarczej.Przeznaczenie i możliwości zagospodarowaniaNieruchomość może zainteresować inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową lub przedsięwzięcie wymagające większej powierzchni.Potencjalne kierunki wykorzystania obejmują:obiekty usługowe i zaplecze działalności gospodarczej;funkcje magazynowe, w zakresie dopuszczonym przez ustalenia planistyczne;inwestycję realizowaną etapami, po analizie możliwości podziału gruntu;zagospodarowanie terenu dostosowane do indywidualnej koncepcji inwestora.Jeśli szukają Państwo gruntu we Wrocławiu pod inwestycję usługową lub magazynową, warto przyjrzeć się możliwościom, jakie daje ta nieruchomość.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i omówienia potencjału inwestycyjnego działki.Karol Walaszczyk782924991E-mail: k.walaszczyk@Zapraszam do umówienia się na dzień pokazowy!Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wrocław

Ta oferta

358 zł/m²

Mediana okolicy

465 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Muvon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Muvon

  4 240 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Muvon

  4 240 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Remedis"

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zagony

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 22

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Drohobycka

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rogowska (Ogrody Działkowe)

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.