SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Grunt aktywizacja gospodarcza na sprzedaż Wrocław - Grunt inwestycyjny 1,3 ha Wrocław, Muchobór Wielki.

Wrocław, dolnośląskie

Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²; ta oferta: −14,6%
Podobne oferty: 79; działki powyżej 10000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 12 938 m² (Wrocław) kosztuje 350 zł za m² — 14,6% mniej niż mediana 410 zł za m² dla 79 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania atrakcyjny grunt inwestycyjny Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki 1,3 ha. Polecam na sprzedaż grunt inwestycyjny we Wrocławiu w dzielnicy Fabryczna, w obrębie osiedla. Muchobór Wielki w sąsiedztwie nowo wybudowanych osiedli mieszkaniowych. WYMIARY DZIAŁKI: -szerokość ok.50m -dłuższy bok ok.275m -krótszy bok ok.230m Grunt o powierzchni 12 938 m2 (1,2938 ha), ujęty w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego uchwałą NR X/219/11 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia 16 czerwca 2011 r. W planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowy teren oznaczony jest symbolem 7 US-WS. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 7US-WS ustala się przeznaczenie: zieleń parkowo-leśna; obiekty infrastruktury technicznej; ogrody tematyczne; kryte urządzenia sportowe; polany rekreacyjne; mariny; parki rozrywki; obiekty hotelowe; kempingi; pola biwakowe; usługi I, z zastrzeżeniem ust. 2; obiekty kształcenia dodatkowego; pracownie artystyczne; usługi sportu i rekreacji; infrastruktura drogowa; place; wytwarzanie energii cieplnej; W ramach przeznaczenia: usługi drobne dopuszcza się wyłącznie obiekty usług fryzjerskich, kosmetycznych, studia wizażu i odchudzania, łaźnie i sauny, solaria, gabinety masażu, punkty wynajmu i wypożyczania przedmiotów ruchomych, poradnie medyczne nie dopuszcza się ambulatoriów, stacji dializ, stacji krwiodawstwa. W okolicy działki gęsta zabudowa wielorodzinna, do 300 m od nieruchomości: -Sklepy Biedronka, Lidl, Żabka, Pepco, Rossmann. -Przychodnia medyczna NZOZ. -Siłownia Fitness Academy. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Kształtprostokąt

Rodzaj działkiaktywizacja gospodarcza

Szerokość przy drodze50

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wrocław

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 528 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 623 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Wrocław Commercial

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Twój Lekarz
6 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gagarina
5 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Park Kunickiego
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Drohobycka
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty III"
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rogowska (Ogrody Działkowe)
2,4 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2,9 km