SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 3 785 m² - Strachowice, Wrocław, Fabryczna

Zarembowicza, Strachowice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 3785 m²
Cena za metr: 647 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 647 zł/m²
Mediana okolicy: 615 zł/m²; ta oferta: +5,2%
Podobne oferty: 143; działki 3000–10000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 23 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 3 785 m² (Strachowice, Wrocław) kosztuje 647 zł za m² — 5,2% więcej niż mediana 615 zł za m² dla 143 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 450 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3 785 m?, położona we Wrocławiu ? Strachowicach, w rejonie ul. Władysława Zarembowicza i ul. Strachowickiej, w pobliżu wrocławskiego lotniska.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ? teren 1AG/2. Plan dopuszcza szeroki zakres funkcji gospodarczych, m.in.:? biura, ? usługi, ? handel, ? gastronomię, ? działalność medyczną i szkoleniową, ? produkcję, ? magazyny, ? handel hurtowy? obsługę i naprawę pojazdów. Dla terenu przewidziano: ? intensywność zabudowy do 1,5, ? wysokość budynków do 12 m,? do 3 kondygnacji nadziemnych, przy czym trzecia kondygnacja może znajdować się w poddaszu. To propozycja szczególnie interesująca dla inwestora poszukującego gruntu pod obiekt usługowy, siedzibę firmy, biura, działalność medyczną, produkcję lub niewielki magazyn. Plan przewiduje również możliwość zabudowy jednorodzinnej w wydzieleniu wewnętrznym MN. Dla nieruchomości przygotowaliśmy szczegółową analizę MPZP, parametrów zabudowy oraz poglądową koncepcję zagospodarowania terenu.Zapraszam do kontaktu. Chętnie prześlę pełny materiał dotyczący możliwości inwestycyjnych działki i omówię je telefonicznie.Ogrodzenie:siatka

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogikostka brukowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita3 785 m²

Pow. działki3 785 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki42 m

Typ działkiAktywizacja gospodarcza

Typ nieruchomościAktywizacja gospodarcza

Cena na tle rynku

5,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wrocław

Ta oferta: 647 zł/m²
Mediana okolicy: 615 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
WGN Nieruchomości
2 450 000 zł
Zobacz
Gratka
WGN Nieruchomości
2 450 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.