SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Grunt aktywizacja gospodarcza na sprzedaż Wrocław - 3 785 m? | MPZP | szeroki potencjał inwestycyjny

Wrocław, dolnośląskie

Cena za metr: 647 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 647 zł/m²
Mediana okolicy: 719 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 51; działki 3000–10000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 3 785 m² (Wrocław) kosztuje 647 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 719 zł za m² dla 51 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wrocław

Ta oferta: 647 zł/m²
Mediana okolicy: 719 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Wrocław 7

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Enel-Med
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Astra
39 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
KIDS&Co.
16 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Malva
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dom Handlowy Astra
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dom Handlowy Astra
31 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65
19 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Popowice
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogikostka brukowa

Kształtprostokąt

Mediawoda, prąd, siła, gaz, kanalizacja

Rodzaj działkiaktywizacja gospodarcza

Szerokość przy drodze42

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3785 m2, położona we Wrocławiu Strachowicach, w rejonie ul. Władysława Zarembowicza i ul. Strachowickiej, w pobliżu wrocławskiego lotniska. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren 1AG/2. Plan dopuszcza szeroki zakres funkcji gospodarczych, m.in.: biura, usługi, handel, gastronomię, działalność medyczną i szkoleniową, produkcję, magazyny, handel hurtowy obsługę i naprawę pojazdów. Dla terenu przewidziano: intensywność zabudowy do 1,5, wysokość budynków do 12m, do 3 kondygnacji nadziemnych, przy czym trzecia kondygnacja może znajdować się w poddaszu. To propozycja szczególnie interesująca dla inwestora poszukującego gruntu pod obiekt usługowy, siedzibę firmy, biura, działalność medyczną, produkcję lub niewielki magazyn. Plan przewiduje również możliwość zabudowy jednorodzinnej w wydzieleniu wewnętrznym MN. Dla nieruchomości przygotowaliśmy szczegółową analizę MPZP, parametrów zabudowy oraz poglądową koncepcję zagospodarowania terenu. Zapraszam do kontaktu. Chętnie prześlę pełny materiał dotyczący możliwości inwestycyjnych działki i omówię je telefonicznie.