SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Grunt aktywizacja gospodarcza na sprzedaż Wrocław - 3 785 m? | MPZP | szeroki potencjał inwestycyjny

Wrocław, dolnośląskie

Cena za metr: 647 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 647 zł/m²
Mediana okolicy: 719 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 139; działki 3000–10000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 3 785 m² (Wrocław) kosztuje 647 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 719 zł za m² dla 139 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3785 m2, położona we Wrocławiu Strachowicach, w rejonie ul. Władysława Zarembowicza i ul. Strachowickiej, w pobliżu wrocławskiego lotniska. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren 1AG/2. Plan dopuszcza szeroki zakres funkcji gospodarczych, m.in.: biura, usługi, handel, gastronomię, działalność medyczną i szkoleniową, produkcję, magazyny, handel hurtowy obsługę i naprawę pojazdów. Dla terenu przewidziano: intensywność zabudowy do 1,5, wysokość budynków do 12m, do 3 kondygnacji nadziemnych, przy czym trzecia kondygnacja może znajdować się w poddaszu. To propozycja szczególnie interesująca dla inwestora poszukującego gruntu pod obiekt usługowy, siedzibę firmy, biura, działalność medyczną, produkcję lub niewielki magazyn. Plan przewiduje również możliwość zabudowy jednorodzinnej w wydzieleniu wewnętrznym MN. Dla nieruchomości przygotowaliśmy szczegółową analizę MPZP, parametrów zabudowy oraz poglądową koncepcję zagospodarowania terenu. Zapraszam do kontaktu. Chętnie prześlę pełny materiał dotyczący możliwości inwestycyjnych działki i omówię je telefonicznie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogikostka brukowa

Kształtprostokąt

Mediawoda, prąd, siła, gaz, kanalizacja

Rodzaj działkiaktywizacja gospodarcza

Szerokość przy drodze42

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wrocław

Ta oferta: 647 zł/m²
Mediana okolicy: 719 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Wrocław 7

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.