SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Działka na sprzedaż Wrocław

Wrocław, dolnośląskie

Cena za metr: 709 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 709 zł/m²
Mediana okolicy: 677 zł/m²; ta oferta: +4,8%
Podobne oferty: 159; działki 3000–10000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 3 527 m² (Wrocław) kosztuje 709 zł za m² — 4,8% więcej niż mediana 677 zł za m² dla 159 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną przy ulicy Tarasa Szewczenki we Wrocławiu. Działka jest uzbrojona, dojazd drogą asfaltową. Ustalone przeznaczenie zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego 10MN: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; usługi I; zieleń parkowa; skwery; infrastruktura drogowa; obiekty infrastruktury technicznej. Ustalone ukształtowanie zabudowy i zagospodarowania terenu: usługi I dopuszcza się wyłącznie jako lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych; budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza się wyłącznie w formie wolno stojących lub bliźniaczych; wymiar pionowy budynku nie może być większy niż 8 m; powierzchnia zabudowy nie może być większa niż 30% powierzchni działki budowlanej; wartość wskaźnika intensywności zabudowy nie może być większa niż 1; powierzchnia terenu biologicznie czynnego musi stanowić co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej, przy czym co najmniej 50% powierzchni terenu biologicznie czynnego musi stanowić powierzchnia terenu z nawierzchnią ziemną urządzoną w sposób zapewniający naturalną wegetację lub wody powierzchniowe; budynek mieszkalny jednorodzinny dopuszcza się wyłącznie na działce budowlanej o powierzchni nie mniejszej niż: a) 500 m2 dla zabudowy wolno stojącej, b) 450 m2 dla zabudowy bliźniaczej; Cena do negocjacji. Pomożemy Ci sprawdzić zdolność kredytową oraz uzyskać finansowanie na zakup nieruchomości. Przy sprzedaży tej nieruchomości przewiduje się wynagrodzenie prowizyjne dla biura pośrednika (indywidualnie ustalane z Klientem). WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżnia się najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosuje System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Kształtprostokąt

Mediawoda, prąd, gaz, kanalizacja

Rodzaj działkibudowlany jednorodzinny

Szerokość przy drodze36

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wrocław

Ta oferta: 709 zł/m²
Mediana okolicy: 677 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Wrocław Commercial

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.