SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod hotel, handel, biura, usługi zdrowia przy drodze do lotniska

Graniczna, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 1286 m²
Cena za metr: 2566 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 566 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 286 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 2 566 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 3 300 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży teren inwestycyjny z prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku hotelowego wraz z infrastrukturą techniczną.Położony bezpośrednio przy ul. Granicznej , w odległości 1 km od wjazdu na lotnisko.W planie miejscowym przeznaczony pod usługi , w tym pod biura, transport, handel hurtowy do 500m2, handel detaliczny, turystykę, gastronomię, usługi zdrowia - przychodnie, poradnie, usługi weterynaryjne. Wykonany Projekt zakłada budynek 6 kondygnacyjny , bez podpiwniczenia, z parkingiem naziemnym.Liczba planowanych lokali -53 . Lokale są dwupokojowe, w tym jeden z aneksem kuchennym plus łazienka. Średni metraż mieszkań wynosi 34 m2.PRS - 1810, 68 m2PUU - 133,32 m2Razem - 1944m2Projekt posiada uzgodnienia dostawy mediów, takich jak woda, prąd, gaz, kanalizacja , a także uzgodnienia ze ZDiUm-em odnośnie komunikacji. Jest zgoda na wykorzystanie istniejącego zjazdu.Inwestycja budynku z lokalami Privete Rented Sector jest doskonałym uzupełnieniem infrastruktury usługowej wokół lotniska , które po rozbudowie przyjmuje coraz więcej pasażerów. Jest też dobrą opcją dla pracowników kontraktowych, czy też klientów biznesowych. Nie wyklucza to jednak innego zagospodarowania , zgodnego z zapisami w planie miejscowym. Do ceny należy doliczyć VAT.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-06-03

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita1 286 m²

Pow. działki1 286 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiHandlowo-usługowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
3 300 000 zł
Zobacz
Domy.pl
EJPO Nieruchomości i Obsługa Inwestycji
3 300 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mińska (Rondo Rotmistrza Pileckiego)
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour
19 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rogowska (Ogrody Działkowe)
8 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 58
7 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 16
8 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ars Medica
4 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
920 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nowy Dwór
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
2,4 km