Działka w Chrząstawie Wielkiej - ok. 1900 mkw

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana położona w Chrząstawie Wielkiej, gmina Czernica, oznaczona numerem ewidencyjnym 399/5, o powierzchni 1.874 m. Zgodnie z zaświadczeniem gminy nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 24MN, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W ewidencji gruntów działka figuruje jako B tereny mieszkaniowe. Na nieruchomości znajduje się budynek ujawniony w ewidencji gruntów i budynków.To propozycja dla osób poszukujących gruntu pod realizację domu jednorodzinnego w spokojnej, podmiejskiej lokalizacji, a także dla nabywców, którzy chcą zabezpieczyć nieruchomość z czytelnym przeznaczeniem planistycznym. Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, z możliwością lokalizacji nieuciążliwych usług lokalnych jako funkcji uzupełniającej. Plan dopuszcza zabudowę do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość budynku mieszkalnego do 10 m, a także określa korzystne parametry zagospodarowania terenu, w tym maksymalną powierzchnię zabudowy na poziomie 30% powierzchni działki.Atutem nieruchomości jest jej powierzchnia, która daje szerokie możliwości projektowe w ramach zabudowy jednorodzinnej. Działka może być interesującą propozycją zarówno dla klienta indywidualnego planującego budowę komfortowego domu z ogrodem, jak i dla inwestora chcącego przeanalizować potencjał wykorzystania nieruchomości w formule zgodnej z zapisami MPZP.Chrząstawa Wielka to lokalizacja ceniona przez osoby poszukujące równowagi pomiędzy spokojem podmiejskiego otoczenia a dogodnym dojazdem do Wrocławia. To miejsce, które łączy walory mieszkaniowe z rosnącym zainteresowaniem rynku nieruchomości gruntowych w gminie Czernica.Najważniejsze informacje:numer dz.: 399/5,obręb: Chrząstawa Wielka, gmina Czernica, powiat wrocławskie, woj. dolnośląskiepowierzchnia: 1.874 mMPZP: 24MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Grunt znajduje się przy ulicy Wrocławskiej - droga lokalna asfaltowaMedia : prąd - na działce gaz, telekomunikacja. woda - w drodzeszamboSprzedaż od osoby fizycznej - pełna własnośćZapraszam do kontaktu Katarzyna570 007 008Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.Nota prawna :Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.CBardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:Tomasz -796 007 008 Więcej ofert na stronie E-mail biuro@Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.Nota prawna :Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.CPOTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych.