SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wrocław, ul. Kminkowa

ul. Kminkowa, Lipa Piotrowska, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 4984 m²
Cena za metr: 508 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 508 zł/m²
Mediana okolicy: 615 zł/m²; ta oferta: −17,5%
Podobne oferty: 143; działki 3000–10000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 4 984 m² (Lipa Piotrowska, Wrocław) kosztuje 508 zł za m² — 17,5% mniej niż mediana 615 zł za m² dla 143 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż trzy działki, każda o powierzchni około 1500 m², zlokalizowane na dynamicznie rozwijającym się osiedlu Lipa Piotrowska we Wrocławiu, ul. Kminkowa. Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co zapewnia jasne zasady zagospodarowania i daje bezpieczeństwo inwestycji. POWIERZCHNIE I CENY: - działka (oznaczona na zał. mapie) nr 10/2, pow. 1382 m², w cenie 750 PLN/m² - działka (oznaczona na zał. mapie) nr 10/3, pow. 1452 m², w cenie 600 PLN/m² - działka (oznaczona na zał. mapie) nr 10/5, pow. 1559 m², w cenie 400 PLN/m² - działka (oznaczona na zał. mapie) nr 10/4, pow. 591 m², przeznaczona na drogę wewnętrzną gratis przy zakupie całości. Oferowane działki to doskonała propozycja dla inwestorów oraz osób planujących większą inwestycję, na jednym z najszybciej rozwijających się osiedli we Wrocławiu. W pobliżu zlokalizowane są nowoczesne osiedla mieszkaniowe (Cynamonowe, Waniliowe), szkoła, przedszkole, sklepy, przystanki MPK (do rynku ok. 10-15 min.). W planach budowa AQUA PARKU oraz trwa przebudowa ulicy Kminkowej.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wrocław

Ta oferta: 508 zł/m²
Mediana okolicy: 615 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 531 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 025 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Waniliowa
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Lege Artis
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zielona Baza
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Park Widawski
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
5,1 km