Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Wrocław - inwestorze zaprojektuj na tej działce nowe osiedle domów jednorodzinnych

Opis

Działka budowlana, 0,6849 ha, Wrocław, Jerzmanowo, sprzedaż. Oferta na wyłączność. DO ZAINWESTOWANIA DUŻY TEREN POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ. WYDANE WARUNKI ZABUDOWY, BRAK PLANU ZAGOSPODAROWANIA. Na sprzedaż duża działka budowlana o pow. 0,6849 ha, w kształcie prostokąta. Teren ładnie położony, płaski w okolicy zabudowa domów jednorodzinnych. Dojazd do działki drogą asfaltową. Działka w części jest przeznaczona pod zabudowę, na podstawie wydanych warunków zabudowy - ok. 0,3700 ha oraz w części ( ok. 0,3150 ha ) - objęta planem zagospodarowania przestrzennego ( Plan - Klin Jerzmanowski), oznaczona jako 4 ZL - lasy, łąki, sady, uprawy polowe, wody powierzchniowe. Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego i dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Teren do zainwestowania pod zabudowę jednorodzinną - inwestorze zaprojektuj na tej działce nowe osiedle domów jednorodzinnych. PARAMETRY ZABUDOWY WG WYDANYCH WARUNKÓW ZABUDOWY ( DOM WOLNOSTOJACY I DWA BLIŹNIAKI): funkcja mieszkaniowa wskaźnik wielkości zabudowy wg wydanych warunków zabudowy 0,11 ( na analizowanym terenie od 0,05 do 0,31) szerokość elewacji frontowej budynku wolno stojącego - od 10m do 15m szerokość elewacji dla budynku w zabudowie bliźniaczej , łącznie do 26m wysokość kalenicy do 8,5m dach dwuspadowy kąt nachylenia połaci dachowych 40-50 stopni Media w ulicy: prąd, woda, gaz, kanalizacja DZIAŁKA IDEALNA POD INWESTYCJĘ MIESZKANIOWĄ. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wrocław

Ta oferta

350 zł/m²

Mediana okolicy

656 zł/m²

Połowa ofert

0,3–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Wrocław

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jasińskiej

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Belladonna

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ambulatorium

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii nr 2

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 24

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Wrocław Leśnica

  2,6 km

• Przystanek tramwajowy

  Leśnica

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  4,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.