Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa, zlokalizowana w zielonej i spokojnej części wrocławskich Strachowic. Grunt otoczony jest naturalną roślinnością, a jednocześnie leży w dogodnym sąsiedztwie kluczowych węzłów komunikacyjnych i Portu Lotniczego Wrocław.UWAGA!Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w procesie "otwartego ofertowania" czyli składania ofert zakupowych (w stylu Amerykańskim). Podana cena jest kwotą PRZYPADKOWĄ, co oznacza, że każdy może zobaczyć nieruchomość i zaoferować swoją cenę zakupu. Prosimy o wcześniejsze, telefoniczne umówienie się na konkretną godzinę spotkania.Oferty będą zbierane do 16/10 Propozycje można składać, na miejscu, telefonicznie lub mailowo. Właściciel zastrzega sobie prawo nie przyjęcia żadnej oferty, jeśli propozycje będę zbyt niskie. Uspokajam, nie jest to licytacja.Zapraszam do zapoznania się z najważniejszymi informacjami, a następnie na prezentację. Podczas spotkania opowiem o szczegółach i przedstawię całą dokumentację.Najważniejsze informacje: Lokalizacja: Wrocław, Strachowice (obręb 0046, AM-10)Nr działki: 8/8Powierzchnia: 1756 m²Dojazd: udział w wewnętrznej drodze dojazdowej - działka 8/10, droga utwardzonaPrąd: doprowadzony do działkiWoda: możliwość jedynie studni głębinowejGaz: brakOgrzewanie: pompa ciepłaŚcieki: bark kanalizacji, możliwość wykonania przydomowej oczyszczalnia lub szambaDodatkowe informacje: aktualnie działka została oczyszczona, na której pozostały drzewa oraz krzewyPrzeznaczenie w MPZP: zgodnie z rysunkiem MPZP działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1AG/1 (Uchwała Nr XXIV/887/08 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 11 września 2008 r.):1) przeznaczenie podstawowe:a) usługi,b) aktywność gospodarcza,d) hotele.Jako przeznaczenie uzupełniające dopuszczono żłobki, edukację ograniczoną do przedszkoli, rekreację, infrastrukturę drogową oraz urządzenia infrastruktury technicznej.Pojęcie aktywności gospodarczej zostało w MPZP zdefiniowane szeroko i obejmuje m.in. produkcję, magazyny i handel hurtowy, handel detaliczny wielkopowierzchniowy, obiekty wystawienniczo-targowe, obiekty kongresowe i konferencyjne, obiekty naukowe i badawcze oraz obiekty kształcenia dodatkowego.Na działce nr 8/8 w obecnym stanie nie jest dopuszczalna realizacja budynku mieszkalnego jednorodzinnego.W projekcie planu ogólnego działka nr 8/8 została w całości zakwalifikowana do strefy gospodarczej 122SP, dla której przewidziano maksymalną nadziemną intensywność zabudowy na poziomie 3,0, maksymalną wysokość zabudowy 25 m, maksymalny udział powierzchni zabudowy 70% oraz minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 20%. Projekt planu ogólnego zmierza zatem do utrzymania gospodarczego charakteru tego obszaru. Sąsiedztwo: niska zabudowa jednorodzinna, obiekty usługowe oraz kameralne tereny zieloneDlaczego warto?Duża powierzchnia (1756 m²): ustawny teren daje swobodę zaprojektowania budynku usługowego lub produkcyjnego wraz z parkingiem oraz placem manewrowo-dostawczym.Bezpieczny i wygodny dojazd: dojazd odbywa się utwardzoną drogą wewnętrzną z uregulowanym stanem prawnym (udział).Co znajdziesz w pobliżu?Przystanki komunikacji miejskiej i lokalne usługi: ok. 500 metrówWrocław Fashion Outlet i park handlowy przy ul. Granicznej: ok. 2-3 kmPort Lotniczy Wrocław: ok. 2,5 kmWęzeł Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW / A8): ok. 3 kmPark Tysiąclecia oraz tereny spacerowe: ok. 3,5 kmCentrum Wrocławia (Rynek): ok. 11 kmOpiekun oferty:Stella WilczyńskaBroker ds. sprzedaży nieruchomościWILLHOME NieruchomościPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WILLHOME Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Graniczna

  8 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Strachowicki

  1000 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Marchewkowe Pole

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Rumiankowa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko

  2,5 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.