SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Pawłowice 51/3 AM-9 (aukcja) - małe usługi

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 1480 m²
Cena za metr: 287 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 287 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 480 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 287 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DZIAŁKA POD MAŁE USŁUGI W PRESTIŻOWYM OSIEDLU PAWŁOWICE WE WROCŁAWIUREKTOR UNIWERSYTETU PRZYRODNICZEGO WE WROCŁAWIUogłasza aukcję na sprzedaż działki położonej w obrębie Pawłowice miasta Wrocławia Oznaczenie nieruchomości: 51/3 AM – 9 obręb Pawłowice, Wrocław, pow. 1480 m2Położenie nieruchomości: działka położona jest w osiedlu Pawłowice, które znajduje się na peryferiach Wrocławia i od północy graniczy z gminą Wisznia Mała i gminą Długołęka, od południowego zachodu z osiedlem Kłokoczyce, a od wschodu z osiedlem Zakrzów.Dojazd do działki: od strony miasta Wrocławia - ul. Pawłowicką i dalej drogą gruntową około 300 m, nieutwardzoną. W pobliżu znajduje się linia kolejowa nr 326 Wrocław – Trzebnica z przystankiem przy ul. Starodębowej (ok. 500 m) oraz przystanek autobusowy MPK.Otoczenie działki: las, liczne tereny zielone, ośrodek Uniwersytetu Przyrodniczego, rzeka Dobra i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dojazd samochodem do CH Korona ok. 15 min.Opis nieruchomości: Obszar, na którym zlokalizowana jest działka użytkowany był do tej pory rolniczo. Teren działki jest płaski bez widocznych utrudnień w zabudowie.Infrastruktura techniczna: Działka 51/3 AM – 9 posiada lekko nieregularny kształt, graniczy z drogą gruntową, rowem i terenami mieszkaniowymi zabudowanymi. Działka jest niezagospodarowana i nieuzbrojona, w otoczeniu działki sieć wodociągowa i elektroenergetyczna oraz planowana światłowodowa. W pobliżu w drodze dz. nr 52/7, sieć gazowa. Do czasu objęcia obszaru obsługą sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się gromadzenie ścieków w zbiornikach bezodpływowych.Przeznaczenie: zgodnie z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała Rady Miejskiej Wrocławia nr XXXII/738/12 z dnia 18 października 2012, opublikowana w Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z 2012r. poz. 4253 z dnia 26 listopada 2012 r.): działka 51/3 AM-9 przeznaczona jest pod zabudowę usługową, oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako 4U; zgodnie z tekstem planu w §19.1 dla terenu 4U ustala się przeznaczenie: poradnie medyczne, pracownie medyczne, handel detaliczny małopowierzchniowy A, gastronomia, skwery, place zabaw, obiekty infrastruktury technicznej, infrastruktura drogowa. Na terenie o którym mowa obowiązują ustalenia dotyczące ukształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: powierzchnia użytkowa handlu detalicznego małopowierzchniowego A nie może większa niż 200 m2, udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie może być większy niż 50%, wartość wskaźnika intensywności zabudowy nie może być większa niż 1.5, powierzchnia terenu biologicznie czynnego musi stanowić co najmniej 15% powierzchni działki.Cena wywoławcza netto: 345 000 złMinimalna wysokość postąpienia dla działki nr 51/3 wynosi: 10 000 złWysokość wadium dla działki nr 51/3 wynosi: 40 000 złAukcja odbędzie się w siedzibie Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu – gmach główny ul. Norwida 25, sala nr 116 na I piętrze w dniu 30 października 2026 r. o godz. 13:30.Informacji o aukcji udziela Biuro Nieruchomości Pełna treść ogłoszenia z określeniem warunków udziału w aukcji znajduje się na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu w zakładce OGŁOSZENIA-> SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI -> Aukcja na sprzedaż działki 51/3 AM9, obręb Pawłowice, miasto Wrocław (2026-10-30)

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 424 350 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 339 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1206, obręb Pawłowice, gm. Wrocław (miasto) · 026401_1.0056.1206

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4493 m², a ogłoszenie podaje 1480 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.