Wrocław Działka dla Dewelopera PUM GLA 5740m2

Opis

Do sprzedania nieruchomość gruntowa z posadowionym nowoczesnym obiektem handlowo-usługowy w dzielnicy Śródmieście - położony przy ulicy Sobieskiego w bliskich okolicach Centrum handlowego Korona.Obiekt położony na działce o powierzchni ok 3700m2Oferta dotyczy gruntu wraz z posadowionym na tym gruncie obiektem o łącznej powierzchni handlowo-usługowej ok 1100m2 a całkowitej ok 1182m2Budynek idealny na sklep wielkopowierzchniowy, salon samochodowy, salon meblowy etc. Duży parking przed budynkiem oraz reprezentacyjny charakter budynku daje ogromny potencjał inwestycyjny.Obiekt ogrzewany i klimatyzowany.Oferowana powierzchnia składa się z głównej części handlowej oraz zaplecza magazynowo socjalnegoTeren ogrodzon. Wszystkie media miejskieMiejsca parkingowe przed budynkiemOgrzewanie gazowe.UWAGA SPORY POTENCJAŁ INWESTYCYJNYMożliwa zabudowa ok 1740m2 PUM oraz dodatkowo ok 4000m2 GLAMax 4 kondygnacje naziemneDziałka podzielona na 2 plany:Część frontowoa usługowa dla której ustala się następujące przeznaczenie:1) usługi III;a) handel detaliczny małopowierzchniowy A,b) handel detaliczny małopowierzchniowy B,c) gastronomia,d) rozrywka,e) drobne usługi rozrywki,f) biura,g) hotele,h) usługi drobne,i) produkcja drobna;2) widowiskowe obiekty kultury;3) obiekty upowszechniania kultury;4) wystawy i ekspozycje;5) pracownie artystyczne;6) poradnie medyczne;7) pracownie medyczne;8) obiekty kształcenia dodatkowego;9) policja i służby ochrony;10) straż pożarna;11) obsługa pojazdów;12) naprawa pojazdów;13) stacje paliw;14) kryte urządzenia sportowe;15) zieleń parkowa;16) skwery;17) place zabaw;18) infrastruktura drogowa;19) telekomunikacja;20) wytwarzanie energii cieplnej;21) urządzenia infrastruktury technicznej.dla pozostałej części ustala się następujące przeznaczenie1) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;3) usługi I;4) hotele;6) zieleń parkowa;7) skwery;8) place zabaw;9) terenowe urządzenia sportowe;10) kryte urządzenia sportowe;11) infrastruktura drogowa;12) telekomunikacja;14) wytwarzanie energii cieplnej;15) urządzenia infrastruktury technicznej. wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od poziomu terenu do:a) najwyższego punktu pokrycia dachu nie może być większy niż 14 m,b) najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejszy niż 9 m;dla kategorii przeznaczenia terenu zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, hotele, rozrywka oraz grupy kategorii przeznaczenia terenu usługi I liczba kondygnacji naziemnych budynków nie może być mniejsza niż trzy i większa niż czteryCena 7 500 000zł nettoWięcej informacjiMarek Miszczyszyn0-607-432-055e-mail: marek@Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn Nr licencji zawodowej: 15521

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami

  7 500 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami

  7 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Szczytnicki

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park Szczytnicki

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kopernika

  21 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 36

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 10

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Scanmed Multimedis

  7 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Olimpijska

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Popiele

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.