SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Budynek biurowy/ Magazyn/Hala/Działka z możliwością rozbudowy (biurowiec i hala)

Robotnicza, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 5038 m²
Cena za metr: 1965 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 965 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 038 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 1 965 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Passage M Monika Smoter

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Akademia Malucha
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Humanistyczna
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Śrubowa
16 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Śrubowa
18 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
skwer Andrzeja Jochelsona
10 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Autorska Szkoła Podstawowa Jaskółka
16 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Strzegomska
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Medicover
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-12-31

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita5 038 m²

Pow. działki5 038 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiPrzemysłowa

Opis

- NOWA CENA -Wyjątkowa oferta sprzedaży budynku biurowo-magazynowego wraz z halą magazynową w centrum Wrocławia (1163 mkw) oraz działką 5038 m2. Możliwość budowy nowego budynku biurowego i magazynu - gotowy projekt. Tylko 3 km od wrocławskiego Rynku.Idealna przestrzeń dla Twojego Biznesu:· Ulica Robotnicza 60, Stare Miasto, Wrocław - prestiżowa lokalizacja z doskonałym połączeniem komunikacyjnym.· Zaledwie 3 km od tętniącego życiem wrocławskiego Rynku - bliskość centrum miasta to gwarancja prestiżu i łatwego dostępu do usług.· Przestronna działka o powierzchni 5038 mkw – zapewniająca przestrzeń manewrową i parkingową.Budynek biurowy z zapleczem magazynowym (625 mkw) oferuje wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania.· Część biurowa (289 mkw):· Efektowne przeszklenia, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz.· Funkcjonalny sekretariat, sala ekspozycyjna/sprzedażowa, 6 komfortowych pokoi biurowych, sala konferencyjna, pomieszczenia socjalne i sanitarne.· Nowoczesny design z elementami industrialnymi: szklane ścianki działowe, ceglane akcenty, surowe wykończenie.· Wysokiej jakości oświetlenie, lampy w stylu industrialnym.· Ogrzewany magazyn (336 mkw.):· Bezpośrednie połączenie z częścią biurową, ułatwiające logistykę i zarządzanie.· Posadzka betonowa, wysoki standard.· Wykończenie:· Eleganckie okna aluminiowe lub PCV, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.· Rolety antywłamaniowe w części biurowej, gwarantujące bezpieczeństwo.· Media:· Ogrzewanie miejskie, kanalizacja miejska, dostęp do wszystkich niezbędnych mediów.· Klimatyzacja – w części pomieszczeń biurowych.Przestronna hala magazynowa (538 mkw.):· Konstrukcja stalowa, zapewniająca trwałość i stabilność.· Wysokość hali: 7,5 m w szczycie, 5 m do kalenicy - duża kubatura, dająca szerokie możliwości składowania.· Posadzka betonowa, przystosowana do dużych obciążeń.· Wybudowana w latach 90-tych, regularnie modernizowana.Dodatkowe atuty:· Przestronny, utwardzony plac z kostki brukowej, idealny do manewrowania pojazdami w każdych warunkach pogodowych.· Miejsca postojowe dla pracowników i klientów bezpośrednio przed budynkiem.· Dogodna lokalizacja w przemysłowo-handlowej części miasta, z łatwym dostępem do Centrum i głównych tras komunikacyjnych.· Możliwość aranżacji przestrzeni biurowej według własnych preferencji.· Idealne miejsce na siedzibę firmy, biuro, magazyn, hurtownię lub lekką produkcję.· Okna i dodatkowe przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie obiektu.Możliwość budowy budynku biurowego wraz z magazynem:· Gotowy projekt pięciokondygnacyjnego budynku biurowego wraz z halą magazynową.· Budynek biurowy to 4 kondygnacje nadziemne i jedna kondygnacja podziemna, wysokość 16,5 m, powierzchnia użytkowa 1021 mkw.· Budynek hali magazynowej to jedna kondygnacja, wysokość 11,5 m, powierzchnia użytkowa 870 mkw.Nowa Cena: 9 900 000 zł nettoZapraszamy do kontaktu:· Pośrednik w obrocie nieruchomościami: Monika Smoter501 345 625· Licencja nr 6729· Passage M | NieruchomościOferta na wyłączność.