SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wrocław - Kowale - ul. Lechitów - Działka

Lechitów, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 1700 m²
Cena za metr: 471 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 471 zł/m²
Mediana okolicy: 671 zł/m²; ta oferta: −29,9%
Podobne oferty: 80; działki 1500–3000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 700 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 471 zł za m² — 29,9% mniej niż mediana 671 zł za m² dla 80 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 800 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wrocław – Kowale – ul. LechitówNa sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 17 arów, położona na wrocławskich Kowalach. To doskonała propozycja dla osób marzących o budowie komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Wrocławia. Lokalizacja łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z bliskością terenów rekreacyjnych nad rzeką Widawą oraz rozwijającej się infrastruktury osiedla.PRZEZNACZENIE TERENU – WZDziałka posiada wydane warunki zabudowy (WZ) pod budowę domu jednorodzinnego, co daje możliwość szybkiego rozpoczęcia procesu inwestycyjnego. Dodatkowym atutem jest opracowany projekt zagospodarowania terenu, który ułatwia przygotowanie inwestycji i skraca czas potrzebny na rozpoczęcie budowy.Najważniejsze warunki zabudowy:Przeznaczenie podstawowezabudowa domu jednorodzinnego..Przeznaczenie uzupełniającegaraż i budynki gospodarczeobiekty małej architekturyusługi wbudowane w budynek mieszkalnyinfrastruktura techniczna, dojścia, miejsca parkingowe, zieleń urządzonaMEDIA:Media dostępne:prądwodaLOKALIZACJA:Działka położona jest w miejscu idealnym dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz wygodne połączenie z obwodnicą śródmiejską.CENA: 800 000 złZapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział V SzczepinUl. Głogowska 6575 755 217,575 755 851Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:Instagram: tecnocasa_szczepin

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2026-08-10

Długość działki98.5 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 700 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki17.5 m

Cena na tle rynku

29,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wrocław

Ta oferta: 471 zł/m²
Mediana okolicy: 671 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
800 000 zł
Zobacz
Domy.pl
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
800 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.