SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Wyjątkowa Nieruchomość Gruntowa | Pawłowice | Potencjał Inwestycyjny

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 2366 m²
Cena za metr: 549 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 549 zł/m²
Mediana okolicy: 694 zł/m²; ta oferta: −20,8%
Podobne oferty: 80; działki 1500–3000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 366 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 549 zł za m² — 20,8% mniej niż mediana 694 zł za m² dla 80 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 26 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W jednej z najbardziej prestiżowych i kameralnych lokalizacji Wrocławia oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 2366 m², położoną w zielonej części osiedla Pawłowice, przy ul. Jaśminowej.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem 4MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co daje możliwość realizacji reprezentacyjnej rezydencji, nowoczesnej willi lub ekskluzywnej inwestycji mieszkaniowej.Atuty nieruchomościpowierzchnia: 2366 m²prestiżowa lokalizacja w północnej części Wrocławiateren objęty MPZP – 4MNkameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnejdoskonałe nasłonecznienie i duże możliwości aranżacyjnespokojna, zielona okolica zapewniająca prywatność i komfort życiaszybki dojazd do centrum miasta oraz węzłów komunikacyjnychsąsiedztwo terenów rekreacyjnych, lasów i ścieżek spacerowychPotencjał inwestycyjnyUnikalnym atutem oferty jest możliwość zakupu również sąsiednich działek o powierzchniach 579 m² oraz 1158 m². Pozwala to na stworzenie nieruchomości o łącznej powierzchni 4103 m², co stanowi rzadko spotykaną okazję na wrocławskim rynku gruntów budowlanych.Tak duży areał stwarza wyjątkowe możliwości zarówno dla inwestora, jak i klienta indywidualnego poszukującego miejsca pod realizację ponadprzeciętnej rezydencji z rozległym ogrodem.LokalizacjaPawłowice od lat należą do najbardziej cenionych i spokojnych części Wrocławia. To miejsce wybierane przez osoby ceniące przestrzeń, kontakt z naturą oraz wysoki komfort życia. Kameralny charakter okolicy harmonijnie łączy się z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, szkół, sklepów oraz komunikacji.To propozycja dla wymagających nabywców poszukujących nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.W ofercie posiadamy również więcej nieruchomości spełniających Państwa oczekiwania.Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu:MATEUSZ WITKOWSKI Więcej informacji pod nr tel. 8888BIURO tel: 8880Pomagamy w uzyskaniu środków finansowych, zapewniamy fachowe doradztwo kredytowe i ubezpieczenia dla każdego klienta! Zapraszamy do współpracy!Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od oferenta, a za ich zgodność ze stanem rzeczywistym biuro nie ponosi odpowiedzialności. Propozycja w danym momencie może być nieaktualna.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

20,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wrocław

Ta oferta: 549 zł/m²
Mediana okolicy: 694 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1762, obręb Pawłowice, gm. Wrocław (miasto) · 026401_1.0056.1762

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 250 m², a ogłoszenie podaje 2366 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.