Zgorzelisko__Pełne media_Asfalt_Duży potencjał

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana | Psie Pole, Zgorzelisko | Woda, prąd, gaz, kanalizacja Polecam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1290 m2 zlokalizowaną na wrocławskim Psim Polu, obręb Zgorzelisko. Działka położona w spokojnej, urokliwej okolicy , w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Tylko 5 minutowy spacer pozwoli dostać się na tereny rekreacyjne oraz trasy rowerowe wzdłuż rzeki Widawy umożliwiające aktywne spędzanie wolnego czasy na świeżym powietrzu. OPIS Nieruchomość o korzystnym, regularnym kształcie prostokąta o wymiarach ok. 19 m x 65 m. Dojazd do działki drogą asfaltową gminną. Wzdłuż drogi chodnik. Brak udziału w drogach wewnętrznych. Media: prąd, gaz, kanalizacja w działce. Sieć wodociągowa zlokalizowana bezpośrednio przy działce w drodze dojazdowej. Na terenie działki znajduje się stare szambo oraz studnia. Część działki zabudowana domem jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej oraz garażem . Budynki są niepodpiwniczone. Dom posiada jedną kondygnacje naziemną (parter) oraz poddasze nieużytkowe. Budynek o łącznej powierzchni ok. 89,63 m2. Standard obu budynków można zakwalifikować jako nisko/do gruntownego remontu). Teren wokół budynku jest ogrodzony . Działka położona na terenie aktualnie nie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W projekcie Planu ogólnego teren został oznaczony symbolem SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. LOKALIZACJA Położenie działki jest bardzo korzystne. Do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej przy ulicy Szewczenki jest około 120 m. W odległości ok. 1 km znajduje się szkoła podstawowa . Otoczenie działki to zabudowa jednorodzinna starego oraz nowego typu. W bliskiej odległości znajdują się t ereny zielone (tereny spacerowe m.in. tereny nad rzeką Widawą, Park Lechitów). Wzdłuż rzeki Widawy tereny spacerowe oraz trasy rowerowe umożliwiające aktywne spędzanie wolnego czasy na świeżym powietrzu. Natężenie hałasu bardzo niskie. Działka oddalona od głównych ulic o dużym natężeniu ruchu. ZALETY obecność wszystkich mediów w działce lub blisko niej regularny układ sąsiedztwo terenów zielonych brak udziałów w drogach wewnętrznych, możliwość rozbudowy obecnej zabudowy Zadzwoń po więcej informacji. Traczyk Nieruchomości Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kuśmierek (licencja nr: 29866)