Zgorzelisko__Pełne media_Asfalt_Duży potencjał

Opis

Działka budowlana | Psie Pole, Zgorzelisko | Woda, prąd, gaz, kanalizacja Polecam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1290 m2 zlokalizowaną na wrocławskim Psim Polu, obręb Zgorzelisko. Działka położona w spokojnej, urokliwej okolicy , w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Tylko 5 minutowy spacer pozwoli dostać się na tereny rekreacyjne oraz trasy rowerowe wzdłuż rzeki Widawy umożliwiające aktywne spędzanie wolnego czasy na świeżym powietrzu. OPIS Nieruchomość o korzystnym, regularnym kształcie prostokąta o wymiarach ok. 19 m x 65 m. Dojazd do działki drogą asfaltową gminną. Wzdłuż drogi chodnik. Brak udziału w drogach wewnętrznych. Media: prąd, gaz, kanalizacja w działce. Sieć wodociągowa zlokalizowana bezpośrednio przy działce w drodze dojazdowej. Na terenie działki znajduje się stare szambo oraz studnia. Część działki zabudowana domem jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej oraz garażem . Budynki są niepodpiwniczone. Dom posiada jedną kondygnacje naziemną (parter) oraz poddasze nieużytkowe. Budynek o łącznej powierzchni ok. 89,63 m2. Standard obu budynków można zakwalifikować jako nisko/do gruntownego remontu). Teren wokół budynku jest ogrodzony . Działka położona na terenie aktualnie nie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W projekcie Planu ogólnego teren został oznaczony symbolem SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. LOKALIZACJA Położenie działki jest bardzo korzystne. Do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej przy ulicy Szewczenki jest około 120 m. W odległości ok. 1 km znajduje się szkoła podstawowa . Otoczenie działki to zabudowa jednorodzinna starego oraz nowego typu. W bliskiej odległości znajdują się t ereny zielone (tereny spacerowe m.in. tereny nad rzeką Widawą, Park Lechitów). Wzdłuż rzeki Widawy tereny spacerowe oraz trasy rowerowe umożliwiające aktywne spędzanie wolnego czasy na świeżym powietrzu. Natężenie hałasu bardzo niskie. Działka oddalona od głównych ulic o dużym natężeniu ruchu. ZALETY obecność wszystkich mediów w działce lub blisko niej regularny układ sąsiedztwo terenów zielonych brak udziałów w drogach wewnętrznych, możliwość rozbudowy obecnej zabudowy Zadzwoń po więcej informacji. Traczyk Nieruchomości Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kuśmierek (licencja nr: 29866)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wrocław

Ta oferta

767 zł/m²

Mediana okolicy

700 zł/m²

Połowa ofert

0,4–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zgorzelisko

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 140

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka Dla Całej Rodziny

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  14 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zawidawie II

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Psie Pole

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kowale

  2,2 km

• Uczelnia

  Wydział Wychowania Fizycznego

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.