SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Zgorzelisko__pełne media_asfalt_duży potencjał

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Cena za metr: 766 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 767 zł/m²
Mediana okolicy: 720 zł/m²; ta oferta: +6,5%
Podobne oferty: 74; działki 1000–1500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 290 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 767 zł za m² — 6,5% więcej niż mediana 720 zł za m² dla 74 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana | Psie Pole, Zgorzelisko | Woda, prąd, gaz, kanalizacja Polecam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1290 m2 zlokalizowaną na wrocławskim Psim Polu, obręb Zgorzelisko. Działka położona w spokojnej, urokliwej okolicy , w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Tylko 5 minutowy spacer pozwoli dostać się na tereny rekreacyjne oraz trasy rowerowe wzdłuż rzeki Widawy umożliwiające aktywne spędzanie wolnego czasy na świeżym powietrzu. OPIS Nieruchomość o korzystnym, regularnym kształcie prostokąta o wymiarach ok. 19 m x 65 m. Dojazd do działki drogą asfaltową gminną. Wzdłuż drogi chodnik. Brak udziału w drogach wewnętrznych. Media: prąd, gaz, kanalizacja w działce. Sieć wodociągowa zlokalizowana bezpośrednio przy działce w drodze dojazdowej. Na terenie działki znajduje się stare szambo oraz studnia. Część działki zabudowana domem jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej oraz garażem . Budynki są niepodpiwniczone. Dom posiada jedną kondygnacje naziemną (parter) oraz poddasze nieużytkowe. Budynek o łącznej powierzchni ok. 89,63 m2. Standard obu budynków można zakwalifikować jako nisko/do gruntownego remontu). Teren wokół budynku jest ogrodzony . Działka położona na terenie aktualnie nie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W projekcie Planu ogólnego teren został oznaczony symbolem SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. LOKALIZACJA Położenie działki jest bardzo korzystne. Do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej przy ulicy Szewczenki jest około 120 m. W odległości ok. 1 km znajduje się szkoła podstawowa . Otoczenie działki to zabudowa jednorodzinna starego oraz nowego typu. W bliskiej odległości znajdują się t ereny zielone (tereny spacerowe m.in. tereny nad rzeką Widawą, Park Lechitów). Wzdłuż rzeki Widawy tereny spacerowe oraz trasy rowerowe umożliwiające aktywne spędzanie wolnego czasy na świeżym powietrzu. Natężenie hałasu bardzo niskie. Działka oddalona od głównych ulic o dużym natężeniu ruchu. ZALETY obecność wszystkich mediów w działce lub blisko niej regularny układ sąsiedztwo terenów zielonych brak udziałów w drogach wewnętrznych, możliwość rozbudowy obecnej zabudowy Zadzwoń po więcej informacji. Traczyk Nieruchomości Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1290

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wrocław

Ta oferta: 767 zł/m²
Mediana okolicy: 720 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 989 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 791 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Traczyk Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 820, obręb Zgorzelisko, gm. Wrocław (miasto) · 026401_1.0069.820

Powierzchnia w ewidencji: 1289 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 20 m × 67 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,6% · 122–123 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.