SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Wronczynek | 1544 m² | Projekt domu i garażu + pozwolenie na budowę

Wronczynek, wielkopolskie

Powierzchnia: 1544 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 225 zł/m²; ta oferta: −2,6%
Podobne oferty: 35; działki 1500–3000 m² · Pobiedziska
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 544 m² (Wronczynek) kosztuje 220 zł za m² — tyle, ile mediana 225 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Pobiedziska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ZAMIESZKAJ BLISKO LASÓW I JEZIOR — PROJEKT DOMU I POZWOLENIE MASZ JUŻ W CENIE.Wyobraź sobie własny dom w otoczeniu Puszczy Zielonki. Poranną kawę na tarasie, spacery po lesie i weekendy nad jeziorem. Miejsce, w którym po pracy możesz zwolnić i spędzać więcej czasu na świeżym powietrzu.Na sprzedaż działka o powierzchni 1 544 m² we Wronczynku, w gminie Pobiedziska, w rejonie Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka. Oferta obejmuje projekt domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 120 m², projekt osobnego garażu oraz aktualne pozwolenie na budowę obu budynków.PROJEKT I POZWOLENIE — ATUT, KTÓRY WYRÓŻNIA TĘ OFERTĘPrzygotowana dokumentacja i wydane pozwolenie na budowę wyróżniają tę nieruchomość na tle lokalnych ofert działek. To szczególnie atrakcyjna propozycja dla osób, które chcą realizować konkretny plan budowy własnego domu.Przygotowanie porównywalnego pakietu projektowego z adaptacją i dokumentacją może oznaczać wydatek rzędu 10–20 tys. zł, zależnie od zakresu opracowania. Tutaj projekt domu i garażu oraz pozwolenie na budowę są już częścią ceny działki.Jeżeli zaprojektowany dom odpowiada Twoim potrzebom, możesz ograniczyć początkowe wydatki oraz czas poświęcony na przygotowanie inwestycji. Budowę możesz rozpocząć już dziś! Dokumentacja jest dostępna do wglądu przed zakupem.LASY, JEZIORA I PUSZCZA ZIELONKAOtoczenie Puszczy Zielonki to jeden z najważniejszych atutów tej lokalizacji. Lasy, jeziora i możliwości aktywnego wypoczynku tworzą miejsce dla osób, które lubią spacery, wycieczki rowerowe i odpoczynek blisko natury.To propozycja zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni do życia, jak i dla osób, które marzą o własnym ogrodzie i codziennym kontakcie z zielenią.1 544 m² NA WŁASNY POMYSŁ NA ŻYCIEPowierzchnia działki daje przestrzeń na dom, osobny garaż, ogród, taras i strefę wypoczynku. Możesz zaplanować miejsce do zabawy dla dzieci, spotkań z przyjaciółmi czy spokojnego odpoczynku po pracy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• Powierzchnia działki: 1 544 m².• Numer działki: 66/9.• Lokalizacja: Wronczynek, gmina Pobiedziska, powiat poznański.• Obręb ewidencyjny: Wronczyn.• Projekt domu: 120 m² powierzchni użytkowej i 147 m² powierzchni zabudowy.• Projekt osobnego garażu: 63 m² powierzchni zabudowy.• Aktualne pozwolenie na budowę domu i garażu.• Projekt i dokumentacja w cenie.Działka jest niezabudowana, a budowa nie została rozpoczęta.Szukasz miejsca na dom w otoczeniu lasów i jezior, z przygotowanym projektem i pozwoleniem na budowę? Zadzwoń i umów się na obejrzenie działki oraz zapoznanie z dokumentacją. Przyjedź i sprawdź, czy właśnie tutaj chcesz stworzyć swój dom.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 35 ofertami: działki 1500–3000 m² · Pobiedziska

Ta oferta: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 225 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 339 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 271 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 66/9, obręb Wronczyn, gm. Pobiedziska · 302112_5.0033.66/9

Powierzchnia w ewidencji: 1542 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 35 m × 47 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,5% · 106–107 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.