SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Złotniczki, ul. Błękitna

ul. Błękitna, Złotniczki, wielkopolskie

Powierzchnia: 1643 m²
Cena za metr: 219 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 219 zł/m²
Mediana okolicy: 222 zł/m²; ta oferta: −1,6%
Podobne oferty: 34; działki 1500–3000 m² · Pobiedziska
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 643 m² (Złotniczki) kosztuje 219 zł za m² — tyle, ile mediana 222 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Pobiedziska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio: działka budowlana pod zabudowę jednorodzinną. Działka w kształcie trapezu o wymiarach ok. 40 × 40 m i naturalnym spadku terenu ok. 3 m w osi północ–południe, co stwarza świetne możliwości ciekawej aranżacji ogrodu i architektury domu. Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Zielonka, tuż przy Jeziorze Jerzyńskim. W przyległej drodze dostępne są media: prąd, woda i gaz. Atuty i otoczenie: Malownicza, cicha okolica sprzyjająca odpoczynkowi na łonie natury. W pobliżu: stadnina koni, szlaki piesze i rowerowe oraz łowiska wędkarskie. Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP)*. Podłoże gruntowe piaszczyste (wstępnie rozpoznane przy realizacji sąsiednich inwestycji). Ekspozycja północ–południe, idealna pod dom pasywny oraz wysokowydajną instalację fotowoltaiczną. Obszar objęty uchwalonym P.Z.T. Podłoże gruntowe – piaszczyste - wstępnie rozpoznane przy okazji budowy sąsiadów Nieruchomość jest wolna od hipoteki i innych obciążeń. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zapraszam do kontaktu. Podana cena jest ceną do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · Pobiedziska

Ta oferta: 219 zł/m²
Mediana okolicy: 222 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 359 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.