Działka Budowlana 494 m² – DZIWNÓWEK/WRZOSOWO

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 494 m², położona w miejscowości Wrzosowo, 500 m od Dziwnówka.Nieruchomość w Studium ma przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dla tej działki w 2026 roku została wydana decyzja o warunkach zabudowy.WARUNKI ZABUDOWY:rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnamożliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,dopuszczona możliwość realizacji maksymalnie dwóch kondygnacji nadziemnych,druga kondygnacja może zostać zlokalizowana w dachu stromym,maksymalna wysokość budynku: 7 m,maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 12%,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 78%,maksymalna szerokość elewacji frontowej: 13,2 m,dach stromy, dwu- lub wielospadowy,kąt nachylenia połaci dachowych: 30–45°,główna kalenica budynku powinna być usytuowana równolegle lub prostopadle do obowiązującej linii zabudowy,ustalony nadziemny wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,04 do 0,23,PARAMETRY WNIOSKOWANEJ ZABUDOWY:powierzchnia działki: 494 m²,wymiary: ok. 20 × 25 mprojektowana powierzchnia zabudowy: od 80 do 150 m²,projektowana powierzchnia biologicznie czynna: od 320 do 404 m²,1–2 miejsca postojowe w garażu,2–4 miejsca postojowe w terenie,szerokość elewacji frontowej: 7–12 m,suma powierzchni kondygnacji nadziemnych: 70–120 m²,MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNAWoda miejska: tak, sieć wodociągowa w drodzeGaz: sieć gazowa w sąsiedztwie / w drodzePrąd: możliwość przyłączenia do sieci elektroenergetycznejKanalizacja: brak obecnie; docelowo możliwość podłączenia do sieci, a do tego czasu zbiornik bezodpływowy (szambo)Wody opadowe należy zagospodarować w obrębie własnego terenu lub odprowadzać zgodnie z dopuszczonymi rozwiązaniami technicznymi. ATRAKCYJNA LOKALIZACJADziałka położona jest w spokojnej miejscowości Wrzosowo, jednocześnie zapewniając bardzo dobry dostęp do nadmorskich miejscowości i lokalnej infrastruktury.Odległości:koło 1 km do centrum Dziwnówka,około 4 km do Łukęcina,około 4 km do Dziwnowa. Zapraszam do kontaktu i ma prezentację, Wyłączność.KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS !Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: działki do 500 m² · Kamień Pomorski

Ta oferta

516 zł/m²

Mediana okolicy

516 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Krzysztof Makowski

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Krzysztof Makowski

  255 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Krzysztof Makowski

  255 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Krzysztof Makowski

  255 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  870 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kamień Pomorski

  8,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Parłówko

  22,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.