SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wudzyn ROD| duża | narożna

Wudzyn, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 560 m²
Cena za metr: 195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 174 zł/m²; ta oferta: +11,6%
Podobne oferty: 23; działki 500–1000 m² · Dobrcz
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 560 m² (Wudzyn) kosztuje 195 zł za m² — 11,6% więcej niż mediana 174 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Dobrcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka rekreacyjna wchodząca położona na terenie ogródków działkowych ROD Wudzyn Zachód. Działka narożna o ponadstandardowej powierzchni ponad 560 m2 z domkiem o powierzchni zabudowy ok 35m2. Budynek w całości podpiwniczony z małą antresolą (dodatkowe miejsce do przechowywania lub jako rezerwowa sypialnia). Na parterze znajdziemy pokój, kuchnię, łazienkę. Wnętrze wymaga odświeżenia. Łazienka w bardzo dobrym stanie, nowy boiler podgrzewający wodę. Ogród obfity w liczne nasadzenia, małe oczko wodne. Działka położona w bezpośrednim otoczeniu lasu. Oprócz wiaty na samochód na terenie dodatkowe miejsce do parkowania samochodu. Kompleks ogródków jest otoczony lasem, w bliskiej odległości od jezior, panuje tu wyjątkowy mikroklimat. Dojazd z Bydgoszczy możliwy również komunikacją publiczną międzygminną oraz koleją. Opłata roczna za użytkowanie na poziomie 1764zł. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Wojtkowiak (licencja nr: 11225)

Parametry i stan nieruchomości

GminaDobrcz

Pow. działki560 m²

PowiatBydgoski

Typ działkiRekreacyjna

Cena na tle rynku

11,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 500–1000 m² · Dobrcz

Ta oferta: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 174 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 109 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 87 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emduo Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.