DZIAŁKA 2,38HA|JEZIORO|BORY TUCHOLSKIE

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka inwestycyjna o powierzchni ok. 2,38 ha blisko jezior i Borów TucholskichNa sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 2,38 ha, położona w miejscowości Ciechocin, w otoczeniu malowniczych terenów Borów Tucholskich. To propozycja dla osób poszukujących gruntu z szerokimi możliwościami wykorzystania - zarówno pod działalność rolniczą, gospodarstwo, agroturystykę, jak i inwestycję z myślą o przyszłości.Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy, gdzie dominują pola, łąki i lasy. Kameralne otoczenie zapewnia spokój oraz kontakt z naturą, a jednocześnie dogodny dojazd do Chojnic sprawia, że wszystkie najważniejsze usługi pozostają w zasięgu kilkunastu minut.LOKALIZACJACiechocin to miejscowość położona w województwie pomorskim, w sąsiedztwie terenów należących do Borów Tucholskich - jednego z najcenniejszych przyrodniczo regionów Polski. Okolica zachwyca licznymi jeziorami, lasami oraz trasami sprzyjającymi aktywnemu wypoczynkowi.Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie:- 80 m od Jeziora Piastoszyńskiego,- 300 m od Jeziora Ciechocińskiego.ATUTY- notarialnie ustanowiona służebność przejazdu,- możliwość doprowadzenia energii elektrycznej,- możliwość geodezyjnego podziału nieruchomości,- atrakcyjne otoczenie przyrodnicze,- wysoki potencjał inwestycyjny,- grunt nie posiada statusu lasu w rozumieniu ustawy o lasach,- brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.STATUS GOSPODARSTWA ROLNEGO UMOŻLIWIA- realizację zabudowy zagrodowej,- prowadzenie działalności agroturystycznej,- korzystanie z programów wsparcia dla rolnictwa,- ubieganie się o środki w ramach **Planu Strategicznego WPR 2023-2027**,- możliwość pozyskania dofinansowania z programów realizowanych przez **Lokalne Grupy Działania (LGD)**.NIERUCHOMOŚĆ OBEJMUJE GRUNTY OZNACZONE JAKO- Lz - grunty zadrzewione i zakrzewione, stanowiące tereny porośnięte drzewami i krzewami, niewchodzące w skład lasów w rozumieniu przepisów ustawy o lasach.- N - nieużytki, czyli grunty, które obecnie nie są użytkowane rolniczo. Mogą stanowić rezerwę terenu i - w zależności od obowiązujących przepisów oraz uzyskanych decyzji administracyjnych - stwarzają potencjał do przyszłego zagospodarowaniaTo interesująca propozycja dla inwestorów, rolników oraz osób poszukujących dużego areału w wyjątkowo atrakcyjnym otoczeniu przyrodniczym. Połączenie bliskości jezior, rozległych terenów zielonych oraz dogodnego dostępu do Chojnic sprawia, że nieruchomość posiada potencjał zarówno użytkowy, jak i inwestycyjny.ZAPRASZAM DO KONTAKTU I UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ.✨ Z rewelacji rodzi się REVELIUM ✨"Odkrywamy nieruchomości, które zachwycają.Tworzymy historie, które zostają na lata."Dlaczego warto podjąć współpracę właśnie z nami?-  Profesjonalny zespół: Twój proces wspiera zespół świetnie wyszkolonych agentów nieruchomości, którzy pokierują Cię na każdym kroku,-  0 zł za doradztwo kredytowe: Bezpłatnie zbadamy Twoją zdolność i dobierzemy najlepszy kredyt na rynku,-  Świadectwa energetyczne: Bierzemy formalności na siebie i w pełni zorganizujemy dla Ciebie wymagany dokument,-  Bezpieczeństwo prawne: Otrzymujesz pełne wsparcie prawne oraz ubezpieczenie każdej transakcji,-  Mocny marketing: Zapewniamy profesjonalną oprawę marketingową ofert,  które wyróżniają się na rynku,-  Proces negocjacji: Skutecznie negocjujemy warunki, dbając o Twój interes finansowy,-  Oszczędność czasu: Ty odpoczywasz lub zajmujesz się sprawami życia codziennego - my zrobimy wszystko za Ciebie od A do Z!"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego."