Działka na sprzedaż: Grodziski, Żabia Wola, Wycinki Osowskie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA DEWELOPERSKA 2,52 HA | MPZP | PUM OK. 8800 M² Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 2,5232 ha, przeznaczony pod realizację kameralnego osiedla mieszkaniowego. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością realizacji usług towarzyszących zgodnie z zapisami planu. MPZP zakłada m.in. zabudowę wolnostojącą, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz wysokość do 10 m dla budynków mieszkalnych. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek wynosi zasadniczo 1000 m² na terenach MN. Najważniejsze parametry inwestycji • Powierzchnia działki: 2,5232 ha • Szacowany maksymalny potencjał zabudowy: ok. 8800 m² PUM • MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością usług towarzyszących • Możliwość realizacji kameralnego osiedla domów • Teren o regularnym kształcie, dogodny do etapowania inwestycji • Dostęp do drogi publicznej • Dynamicznie rozwijająca się okolica nowych inwestycji mieszkaniowych Ogromny potencjał inwestycyjny. Dlaczego ta nieruchomość? Lokalizacja od kilku lat konsekwentnie rozwija się jako zaplecze mieszkaniowe aglomeracji warszawskiej. Powstające w sąsiedztwie nowe osiedla potwierdzają popyt na nowoczesną zabudowę jednorodzinną oraz wysoką chłonność lokalnego rynku. Dzięki obowiązującemu MPZP inwestor otrzymuje możliwość rozpoczęcia procesu projektowego bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy, co znacząco ogranicza ryzyko inwestycyjne i skraca harmonogram realizacji. To propozycja skierowana do deweloperów poszukujących gruntu umożliwiającego budowę kameralnego osiedla z atrakcyjną stopą zwrotu. Zapraszamy do kontaktu w celu otrzymania dodatkowych materiałów dotyczących projektu.