SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Warunki zabudowy | duża działka rolna

Wygoda Smoszewska, mazowieckie

Powierzchnia: 36 109 m²
Cena za metr: 19 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Działka, 36 109 m² (Wygoda Smoszewska) kosztuje 19 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 685 900 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA ROLNA Z WARUNKAMI ZABUDOWY W WYGODZIE SMOSZEWSKIEJOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Nieruchomość prezentuje agentSPECYFIKACJA:* numer ewidencyjny - 13 (obręb 0018, Wygoda Smoszewska)* powierzchnia: 36 109 m2* media w drodze: woda, prąd, światłowód* droga: asfaltowa (główna droga w Wygodzie Smoszewskiej)Dla działki zostały wydane WARUNKI ZABUDOWY DLA DOMU MIESZKALNEGO do 9 m wysokości, z 2- lub 4-spadowym dachem. Maksymalna intensywność zabudowy terenu wynosi 0,08. Warunki zabudowy są ważne do 2031 r. Postanowienia planu ogólnego NIE mają wpływu na wydane warunki zabudowy.Nieruchomość obecnie jest przeznaczona na cele rolne. Jest zadbana i regularnie uprawiana. Większość gruntu stanowi klasa IVa.Nieruchomość jest świetną propozycją dla rolnika lub dla inwestora, chcącego wykorzystać w przyszłości działkę na cele budowlane. Świetna lokalizacja! Wygoda Smoszewska jest bardzo dobrze skomunikowana dzięki BLISKOŚCI TRASY S7. W 30 minut można stąd dojechać do Warszawy, a w zaledwie 15 minut do Nowego Dworu Mazowieckiego, gdzie znajdują się: szkoły, przedszkola, poczta, markety, apteki, piekarnie, przystanki komunikacji podmiejskiej itp. Nieruchomość ma uregulowany stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, sprzedają osoby fizyczne.Zapraszam na prezentację!---Agent odpowiedzialny zawodowo za wykonie usługi pośrednictwa - Joanna Lar (licencja nr 22943). Zakup lub najem nieruchomości z moją pomocą to gwarancja bezpieczeństwa transakcji, możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów oraz pomoc w uzyskaniu warunków zabudowy lub pozwolenia na budowę. Współpracuję z zaufanymi notariuszami, architektami, geodetami oraz firmą przeprowadzkową. Jako klient Plena Invest skorzystasz ze zniżek na ich usługi.Pomimo szczególnej staranności w rzetelnym weryfikowaniu informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe sprawdzenie wszystkich danych, dlatego powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-03

GminaZakroczym

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita36 109 m²

Pow. działki36 109 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 685 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 549 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
685 900 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Plena Invest
685 900 zł
Zobacz
Domy.pl
Plena Invest
685 900 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego w Emolinku
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
520 m
6 min pieszo
Park
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wiframed
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zakroczym
4,6 km
Stacja kolejowa
Modlin
12,6 km