Wyjątkowa działka bezpośrednio nad Sanem - 10 ar Sielnica / Słonne

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż naprawdę wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Sielnica, gmina Dubiecko, woj. podkarpackie. Działka nr 62/1 o powierzchni 10 arów położona jest bezpośrednio nad rzeką San. To nie jest działka „w pobliżu rzeki” ani działka „z widokiem na San”. Granica nieruchomości biegnie bezpośrednio wzdłuż Sanu na odcinku około 35 metrów. Pomiędzy działką a rzeką nie ma drogi ani innej nieruchomości. Jest to jedyna i niepowtarzalna okazja, takich działek nie da się kupić. O szczegółach dlaczego tak jest chętnie powiem telefonicznie lub na spotkaniu. Z działki wykonany jest bezpośredni zjazd w stronę wody, dzięki czemu dostęp do Sanu jest niezwykle wygodny. To jedyna okazja na zakup NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - ok. 35 metrów bezpośredniej granicy z rzeką San - możliwość zabudowy rekreacyjnej - bezpośredni zjazd do wody - działka o powierzchni 10 ar - idealnie wyrównany, przygotowany teren, świeżo zasiana trawka - bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej - dzięki ukształtowaniu terenu teren nie jest zalewowy - możliwość podłączenia energii elektrycznej - własna studnia z krystalicznie czystą, wodą źródlaną, która wypływa bezpośrednio z góry i jest zdatna do picia - teren objęty monitoringiem - piękne, naturalne otoczenie - cisza, przestrzeń i bezpośredni kontakt z rzeką To idealne miejsce dla osoby, która marzy o własnej przestrzeni nad Sanem – na wypoczynek, weekendowe wyjazdy, wędkowanie, kajaki, kampera, przyczepę lub jako nieruchomość rekreacyjną na przyszłość. Największą wartością tej działki jest coś, czego praktycznie nie da się już „dorobić” ani później dokupić: bezpośredni dostęp do Sanu i około 35 metrów linii brzegowej należącej do nieruchomości. Działka jest już wyrównana i przygotowana do korzystania. Nie trzeba zaczynać od karczowania, niwelowania terenu czy organizowania dostępu do wody. To propozycja dla osoby, która nie szuka kolejnej zwykłej działki, ale miejsca naprawdę wyjątkowego. Zdjęcia nie oddają w pełni położenia nieruchomości – najlepiej przyjechać i zobaczyć ją na miejscu. Cena: 139 000 zł – do rozsądnej negocjacji. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu.