Działka Henrykowo, ul. Granitowa

Opis

Na sprzedaż oferowana jest działka budowlana o powierzchni 1280 m², zlokalizowana w malowniczej miejscowości Henrykowo, w gminie Grabówka, zaledwie 13 km od centrum Białegostoku. Działka znajduje się przy ulicy Granitowej, w cichej i spokojnej okolicy, idealnej dla osób szukających bliskości natury i komfortu życia z dala od miejskiego zgiełku. Pozostały w sprzedaży jeszcze dwie działki: 38/12 o pow. 1280 m2 - 293.000 zł 38/13 o pow. 1288 m2 - 294.000 zł Lokalizacja i dostępność Henrykowo to urokliwa miejscowość, która zapewnia komfort życia w otoczeniu zieleni. Działka położona jest w bliskiej odległości od planowanej Południowej Obwodnicy Białegostoku, co zapewnia łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych. Zaledwie 2 km dzieli nieruchomość od obwodnicy, co ułatwia codzienne dojazdy i zapewnia szybki dostęp do większych aglomeracji. Dodatkowo, miejscowość Henrykowo obsługiwana jest przez autobus komunikacji miejskiej linii numer 105, a przystanek znajduje się w odległości 5 minut spacerem od działki. Charakterystyka działki Działka jest prostokątna, o płaskim ukształtowaniu terenu, co ułatwia planowanie i budowę. Brak ogrodzenia oraz mediów, takich jak woda i kanalizacja, daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania infrastruktury do indywidualnych potrzeb. Działka jest objęta warunkami zabudowy na domy jednorodzinne, z możliwością zabudowy do 20% jej powierzchni. Maksymalna wysokość zabudowy wynosi 9 metrów, co daje dużą swobodę w projektowaniu. Korzyści finansowe Kupujący nie ponosi kosztów związanych z - podatkiem PCC 2% (oszczędność 4940 zł), - taksy notarialnej (oszczędność 2500 zł) - wynagrodzenia biura nieruchomości (oszczędność 7000 zł), co łącznie daje oszczędność aż 14 440 zł. Działka sprzedawana jest z działalności gospodarczej, przy zakupie wystawiana jest FV23%. Otoczenie i infrastruktura Henrykowo jest miejscem, które łączy spokój z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień. W pobliskim Sobolewie znajduje się Szkoła Podstawowa im. Elizy Orzeszkowej, co jest dodatkowym atutem dla rodzin z dziećmi. W okolicy nieruchomości znajduje się również las, idealny na spacery i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu: Stanisław Drobiński

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: działki 1000–1500 m² · Grabówka

Ta oferta

229 zł/m²

Mediana okolicy

279 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Henrykowo/Miedziana

  6 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kuriany

  1,8 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  2,8 km

• Park

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Lewoniewscy Medycyna Rodzinna

  4,4 km

• Uczelnia

  Zakład Zintegrowanej Opieki Medycznej

  7,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  14,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.