SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Józefin, ul. Królewska

ul. Królewska, Józefin, mazowieckie

Powierzchnia: 2090 m²
Cena za metr: 431 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 431 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 090 m² (Józefin) kosztuje 431 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2090 m² w miejscowości Józefin, gmina Halinów, powiat miński. Działka narożna, z frontem od dwóch dróg, o wymiarach ok. 50 × 41,2 × 50 × 42,3 m. Przeznaczenie w MPZP Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XXXIX.371.2017 Rady Miejskiej w Halinowie z dnia 28 grudnia 2017 r.), teren oznaczony symbolem MNU: • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza oraz usługi • maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki • powierzchnia biologicznie czynna: min. 60% • wysokość zabudowy do 12,5 m (dachy wielospadowe) lub 10,0 m (dachy płaskie) • dopuszczalne budynki gospodarcze i garażowe Możliwość podziału na dwie działki budowlane Plan dopuszcza wydzielenie działek od 800 m² przy froncie min. 18 m dla zabudowy wolnostojącej. Przy podziale powstają dwie działki po ok. 1030 m². Media • Prąd • Woda • Kanalizacja sanitarna • Gaz Sieć kanalizacji sanitarnej i przyłącza gazowe zrealizowane w bezpośrednim sąsiedztwie (potwierdzone w rejestrze GUNB). Dojazd i lokalizacja Dojazd drogą asfaltową. PKP Józefin ok. 1,6 km, przystanek autobusowy linii 704, wjazd na autostradę A2 ok. 3,5 km. Warszawa Wschodnia ok. 25 min koleją. Stan prawny Księga wieczysta bez obciążeń, Dział III bez wpisów, brak służebności i roszczeń. Użytek ŁIV/ŁV, brak prawa pierwokupu Lasów Państwowych. Powierzchnia poniżej 0,3 ha oraz przeznaczenie nierolne, nieruchomość nie podlega ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego. Sprzedaż bez pośredników. Nr działki ewidencyjnej 8/14, obręb 0011 Józefin, gmina Halinów. Zieleń na działce Na działce rosną drzewa i zakrzewienia, do pozostawienia lub usunięcia według uznania kupującego. Informacja o stanie terenu Na części działki (ok. 500 m² powierzchni) zgromadzony jest materiał sypki przeznaczony do uprzątnięcia.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.