Działka Kamień, ul. Lipowa

Opis

Działka inwestycyjna przy węźle S6 Kamień, gm. Szemud - 1 818 m² usługowo z MPZP  Na sprzedaż działka usługowa nr 66/102 o powierzchni 1 818 m², położona w miejscowości Kamień, gmina Szemud, woj. pomorskie. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilkaset metrów od nowo oddanego węzła drogi ekspresowej S6 (Trasa Kaszubska) - kluczowej arterii łączącej Trójmiasto z zachodnią częścią kraju. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 20U), który przewiduje zabudowę usługową z możliwością stworzenia lokalu mieszkalnego na potrzeby właściciela prowadzącego działalność. Parametry zabudowy: • powierzchnia zabudowy do 60% • intensywność zabudowy do 1,2 • wysokość budynków do 12 m • min. 20% powierzchni biologicznie czynnej Nieruchomość ma możliwość dwóch niezależnych wjazdów, co ułatwia planowanie logistyki i ruchu pojazdów - doskonała opcja np. dla firm transportowych, magazynowych czy inwestora planującego usługi komercyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie planowane są MOP-y Kamień Północ i Południe - z pełnym zapleczem gastronomicznym, parkingowym, stacją paliw i infrastrukturą ładowania samochodów elektrycznych, co znacząco zwiększy ruch i atrakcyjność tej lokalizacji w najbliższych latach. Do działki prowadzi droga lokalna - ul. Lipowa, a dostęp do ekspresówki odbywa się przez pełny węzeł - bez konieczności objazdów. • Lokalizacja: Kamień, ul. Lipowa, działka nr 66/102 • Powierzchnia: 1 818 m² • MPZP: Teren 20U - usługi z dopuszczeniem lokalu mieszkalnego • Dojazd: 2 wjazdy, blisko S6, plac manewrowy • Otulina Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego Idealne miejsce dla inwestora poszukującego dobrze skomunikowanej działki z szybkim potencjałem rozwoju. Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację! Investment plot by S6 junction - Kamień, Szemud commune - 1,818 m², zoning for services Excellent investment opportunity: plot no. 66/102 with 1,818 m², located in Kamień (Szemud municipality), right next to the new S6 expressway junction. Perfect for logistics, warehouse, service or commercial use. Zoned as 20U in the Local Spatial Development Plan - allows for service buildings with an optional residential unit for the business owner. • Building footprint up to 60% • Height up to 12 m • 2 independent entrances possible • Manœuvring yard allowed • Utilities nearby, paved access road (Lipowa Street) • In the vicinity: new rest areas (MOP) with gas stations, food services and EV chargers Fast connection to Gdynia ( 20 minutes) and the Tricity area via S6 Trasa Kaszubska. Zoned, ready-to-develop land with strategic location near major infrastructure. Great for companies expanding in northern Poland. Contact us for more details! _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]

Cena na tle rynku

96,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kamień

Ta oferta

236 zł/m²

Mediana okolicy

120 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  429 048 zł

  Zobacz

• Gratka

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  429 048 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-05

  429 048 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kamień, Asnyka

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Toporek

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Nasze Zdrowie

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koleczkowo

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Rumia Janowo

  12,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.