SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kraków, ul. Lubocka

ul. Lubocka, Lubocza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 817 m²
Cena za metr: 575 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 575 zł/m²
Mediana okolicy: 933 zł/m²; ta oferta: −38,4%
Podobne oferty: 191; działki 500–1000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 817 m² (Lubocza, Kraków) kosztuje 575 zł za m² — 38,4% mniej niż mediana 933 zł za m² dla 191 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana, położona w spokojnej części Krakowa - Lubocza (Nowa Huta). Działka znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta, a jednocześnie z zachowaniem kameralnego charakteru okolicy. To miejsce dla osób, które szukają spokojnej przestrzeni do życia, z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. • działka nr 312/3 - 817 m² - cena 490 000 zł Najważniejsze informacje: • miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - zabudowa jednorodzinna • działka wydzielona geodezyjnie • regularny, prostokątny kształt • szerokość ok. 18 m, długość ok. 45 m • wydzielona służebność 5 m na drogę dojazdową do dalszych działek • południowa ekspozycja od strony drogi dojazdowej • asfaltowy dojazd i oświetlona droga • spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych Dostęp do drogi: Posiada bezpośredni dostęp od ul. Lubockiej. Media: W drodze oraz na działkach sąsiednich dostępne są sieci: prąd, gaz, woda i kanalizacja. Parametry zabudowy zgodne z MPZP umożliwiają realizację domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym. Dopuszczalna wysokość zabudowy do 10 m, dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 25°-40°. Lokalizacja: • przystanek MPK - ok. 250 m • stacja PKP z szybkim dojazdem do centrum Krakowa - ok. 2 km • tramwaj - ok. 3 km • zjazd na S7 - ok. 3 km • centrum Krakowa - ok. 14 km • w pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek oraz sklepy. Okolica jest spokojna i rozwijająca się, z dużą ilością terenów spacerowych oraz nową zabudową jednorodzinną. Dodatkowo: Posiadamy profesjonalne wizualizacje pokazujące przykładową zabudowę działek oraz koncepcję domu jednorodzinnego. Sami rozpoczynamy budowę domu na sąsiadującej działce i zależy nam na spokojnym i dobrym sąsiedztwie. Sprzedaż bez pośredników. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działek na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

38,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 191 ofertami: działki 500–1000 m² · Kraków

Ta oferta: 575 zł/m²
Mediana okolicy: 933 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 470 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 376 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78 im. Piotra Michałowskiego
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 63 "Wesołe Skrzaty" Filia Lubocza
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mark-Med
600 m
7 min pieszo
Apteka
Zdrowie
2,2 km
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
6,9 km