SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 8a z możliwością dokupienia większego terenu. Kraków Bieżanów

Złocieniowa, Bieżanów-Prokocim, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 800 m²
Cena za metr: 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 943 zł/m²; ta oferta: −41,7%
Podobne oferty: 186; działki 500–1000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 800 m² (Bieżanów-Prokocim, Kraków) kosztuje 550 zł za m² — 41,7% mniej niż mediana 943 zł za m² dla 186 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 8 arów, położona w Krakowie, w rejonie ul. Złocieniowej po stronie Bieżanowa.Nieruchomość stanowi część większego terenu objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN.19, przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Media: prąd, gaz, woda – w drodze, kanalizacja – na ten moment brak (Możliwość zrobienia szambo lub oczyszczalni)Ukształtowanie terenu: delikatny spadek w kierunku wschodnimMożliwości zabudowy zgodnie z MPZP:• teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną• możliwość realizacji budynku jednorodzinnego lub dwulokalowego• powierzchnia biologicznie czynna min. 60%Otoczenie i teren zielony:Działka położona jest w wyjątkowo spokojnej, zielonej części Bieżanowa, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów zielonych.Bezpośrednio za działką rozciąga się pas drzew i naturalnej zieleni, który tworzy prywatną, kameralną przestrzeń i skutecznie oddziela teren od dalszej zabudowy.Charakter okolicy:• dominująca zabudowa jednorodzinna• spokojne, mało ruchliwe otoczenie• naturalne zadrzewienia i zielone pasy wokół działek• dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych• brak uciążliwego sąsiedztwaInformacja dodatkowa:Działka stanowi część większego terenu o powierzchni 50 arów.Isnieje możliwość zakupu innych działek lub większej powierzchni.Ceny działek to 55 tyś / ar.W pobliżu działek przechodzi rów melioracyjny, który będzie przechodził przez niektóre wydzielane działki.Zadzwoń i umów się na prezentację!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, a ma jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-08-24

Długość działki33 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki800 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Cena na tle rynku

41,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 186 ofertami: działki 500–1000 m² · Kraków

Ta oferta: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 943 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 135 im. Księcia Kraka
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep ogólnospożywczy
10 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 124 im. Marii Skłodowskiej-Curie w Krakowie
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
4,2 km