Działka Krynica Morska, ul. Wiejska

Opis

Przebrno | 3532 m² | widok na Zalew i Wyspę Estyjską | MPZP     Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w Przebrnie przy ul. Wiejskiej, w jednej z najbardziej charakterystycznych części Mierzei Wiślanej. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych: działka nr 42 - 3289 m² działka nr 45/5 - 243 m² Łączna powierzchnia: 3532 m². To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko działki - przestrzeni, ciszy, kontaktu z naturą, a jednocześnie nieruchomości dającej konkretne możliwości zabudowy. Wyjątkowe położenie Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie na Mierzei Wiślanej, w spokojnej części Przebrna. Z terenu rozciąga się otwarta panorama w kierunku Zalewu Wiślanego oraz Wyspy Estyjskiej, która stała się jednym z najbardziej charakterystycznych elementów krajobrazu tej części Zalewu. Kameralne otoczenie, duża powierzchnia działki oraz bliskość terenów naturalnych tworzą miejsce odpowiednie zarówno pod budowę domu, jak również pod inwestycję o charakterze usługowym lub turystycznym. To lokalizacja pozwalająca połączyć wypoczynek i bliskość natury z szybkim dostępem do atrakcji Krynicy Morskiej i całej Mierzei Wiślanej. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem P38.MU. Plan dopuszcza: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowę usługową, zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami. Najważniejsze parametry zabudowy: powierzchnia zabudowy - do 20% powierzchni działki, powierzchnia biologicznie czynna - minimum 50%, do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, maksymalna wysokość zabudowy - 10,5 m, szerokość elewacji frontowej - do 25 m, dachy o nachyleniu zasadniczo od 40° do 50°. Zapisy planu dają możliwość realizacji zarówno funkcji mieszkaniowej, jak i przedsięwzięcia łączącego mieszkanie z usługami lub działalnością turystyczną. Media Dużym atutem nieruchomości jest dostępność infrastruktury technicznej: wodociąg - w ul. Wiejskiej, kanalizacja - w ul. Wiejskiej, energia elektryczna - w pobliżu, ok. 100 m od nieruchomości, przy drodze, w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, znajduje się również hydrant. Dostęp do nieruchomości Dostęp do działek zabezpieczony jest ustanowioną służebnością przejazdu i przechodu przez działkę nr 45/4. Dlaczego warto? aż 3532 m² powierzchni, położenie na Mierzei Wiślanej, widok w kierunku Zalewu Wiślanego i Wyspy Estyjskiej, obowiązujący MPZP umożliwiający zabudowę mieszkaniową i usługową, wodociąg i kanalizacja w drodze, spokojne i kameralne otoczenie, możliwość wykorzystania zarówno na cele prywatne, jak i inwestycyjne, atrakcyjna lokalizacja w rejonie Krynicy Morskiej. Nieruchomość może być bardzo ciekawą propozycją pod dom całoroczny, rezydencję wakacyjną, obiekt usługowy lub inwestycję związaną z turystyką. Duża powierzchnia daje przestrzeń do stworzenia wyjątkowego miejsca w jednej z najbardziej rozpoznawalnych nadmorskich lokalizacji w Polsce. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krynica Morska, Przebrno

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sztutowo

  12,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Gdański

  23,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.