SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Nieszawa, ul. Żabieniec - 2,15 ha - 350 000 zł

ul. Żabieniec, Nieszawa, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 21 517 m²
Cena za metr: 16 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²; ta oferta: −40,2%
Podobne oferty: 61; działki powyżej 10000 m² · powiat aleksandrowski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, Nieruchomosci-online

Działka, 21 517 m² (Nieszawa) kosztuje 16 zł za m² — 40,2% mniej niż mediana 27 zł za m² dla 61 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat aleksandrowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 350 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni ponad 2 ha położona w Nieszawie przy ulicy Żabieniec. Działka obecnie ma status rolnej. Cześć działki stanowi rola klasy III (1,1 ha), około 1 ha stanowi rola klasy IV i V. Dla obszaru stanowiącego klasy bonitacyjne IV i V obecnie jest prowadzone postępowanie w celu wydania decyzji o warunkach zabudowy dla zmierzenia inwestycyjnego polegającego na budowie pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz pięciu budynków garażowo-gospodarczych. Działka o wymiarach 376 x 280 x 138 metrów. Woda i prąd w pasie drogowym obok działki. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Łęgowski (licencja nr: 21688) --------------------------

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Cena na tle rynku

40,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat aleksandrowski

Ta oferta: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
350 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Rafał Łęgowski
350 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.