Działka Stegna, ul. Sportowa

Opis

ATRAKCYJNE DZIAŁKI BUDOWLANE W STEGNIE - 2 KM OD PLAŻY | WZ Na sprzedaż oferujemy dwie urokliwe i świetnie zlokalizowane działki budowlane położone w pasie nadmorskim, w miejscowości Stegna (powiat nowodworski). To idealna propozycja zarówno pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego nad morzem, jak i jako bezpieczna, zyskująca na wartości lokata kapitału. PODSTAWOWE DANE NIERUCHOMOŚCI  • Działka nr 718/32: powierzchnia 1 523 m²  • Działka nr 718/33: powierzchnia 1 309 m² - SPRZEDANA • Działka nr 718/34: powierzchnia 1 671 m² • Cena: 250 zł / m² • Media: (prąd, woda) dostępne w drodze (ul. Łąkowa) w odległości ok. 45 m od granicy pierwszej działki • Dojazd: Dojazd drogą publiczną (ul. Łąkowa), a następnie wewnętrzną drogą dojazdową PARAMETRY ZABUDOWY (PRAWOMOCNA DECYZJA WZ) Dla terenu wydana została Decyzja o Warunkach Zabudowy na budowę wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Główne zapisy i wskaźniki urbanistyczne obejmują: • Funkcja: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. • Wysokość zabudowy: Do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe). Max. 9,0 m do kalenicy od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem. • Geometria dachu: Dach dwuspadowy, symetryczny o kącie nachylenia połaci w przedziale 35° - 45°. Kalenica główna równoległa do elewacji frontowej. Dopuszczalne lukarny i okna połaciowe. • Powierzchnia zabudowy: Do 17,5% powierzchni działki budowlanej. • Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 60% powierzchni działki. • Szerokość elewacji frontowej: W przedziale 9 m - 16 m. • Podpiwniczenie: Budynki bez podpiwniczenia. MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Działki mają zapewniony dostęp do niezbędnych sieci uzbrojenia terenu w bezpośrednim sąsiedztwie (droga gminna/dojazdowa): • Woda: Z gminnej sieci wodociągowej. • Prąd: Z sieci elektroenergetycznej. LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO Nieruchomość usytuowana jest w otulinie Parku Krajobrazowego „Mierzeja Wiślana”, w cichej i urokliwej części Stegny. Miejsce zapewnia wysoki komfort wypoczynku przy zachowaniu świetnego dostępu do infrastruktury miejskiej: • Nadmorskie położenie: Zaledwie 2 km od plaży i Morza Bałtyckiego - szybki dojazd rowerem, samochodem lub spacerem. • Udogodnienia w pobliżu: W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, market, lokalne restauracje, szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji autobusowej. • Natura: Bliskość lasu sosnowego oraz tras spacerowo-rowerowych Mierzei Wiślanej. Podsumowanie: To gotowa do inwestycji nieruchomość z jasnym stanem prawnym i określonymi warunkami zabudowy. Unikalna wielkość działek (ponad 1500 m²) zapewnia dużą prywatność oraz przestrzeń na okazały ogród. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stegna

Ta oferta

250 zł/m²

Mediana okolicy

226 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  380 750 zł

  Zobacz

• Gratka

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  380 750 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  380 750 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stegna, Powstańców Warszawy

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stegna Gdańska

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkół - Publiczne Przedszkole

  840 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Medfarm

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Stegnie

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podstawowa Opieka Zdrowotna w Stegnie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dworek

  12,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.