SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wodynie, ul. Szkolna - 1,14 ha - 150 000 zł

ul. Szkolna, Wodynie, mazowieckie

Powierzchnia: 11 379 m²
Cena za metr: 13 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 10 zł/m²; ta oferta: +32,3%
Podobne oferty: 13; działki powyżej 10000 m² · Wodynie
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −16,7% od pierwszej ceny
Źródła: 5; Adresowo, Morizon, Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Działka, 11 379 m² (Wodynie) kosztuje 13 zł za m² — 32,3% więcej niż mediana 10 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Wodynie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 180 000 zł do 150 000 zł (−16,7%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Adresowo, Morizon, Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 150 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NIE MUSISISZ BYĆ ROLNIKIEM, ABY KUPIĆ TĘ DZIAŁKĘ! NA SPRZEDAŻ DWIE BLIŹNIACZE DZIAŁKI - MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU JEDNEJ LUB OBU! (podane parametry są dla jednej działki) To propozycja dla osób, które szukają przede wszystkim spokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą, ale jednocześnie chcą mieć możliwość wybudowania własnego domu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia: 11 175 m² działki ewidencyjne: 840 + 909 wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego dostęp do drogi asfaltowej media znajdują się w drodze działka ma około 25 m szerokości i 400 m długości otoczenie: lasy, pola, tereny zielone i staw spokojna, kameralna okolica około 1 godziny od Warszawy cena: 180 000 zł CISZA, PRZESTRZEŃ I NATURA Największym atutem nieruchomości jest jej położenie. Działka znajduje się w spokojnym otoczeniu pól i lasów, z dala od miejskiego zgiełku. Rozległy teren daje poczucie prywatności i pozwala cieszyć się przestrzenią, której coraz trudniej szukać w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Dzięki wydanym warunkom zabudowy na dom jednorodzinny nieruchomość daje możliwość realizacji własnego domu w otoczeniu zieleni. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, a media znajdują się w drodze, co stanowi dodatkowy atut przy planowaniu inwestycji. IDEALNA DLA OSÓB, KTÓRE CHCĄ UCIEC OD MIASTA Jeżeli marzysz o własnym domu w spokojnym miejscu, porannej kawie z widokiem na pola i las oraz dużej przestrzeni wokół domu, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Cena na tle rynku

32,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wodynie

Ta oferta: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 10 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−16,7% od pierwszego wykrycia

180 000 zł150 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	150 000 zł	13 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	180 000 zł	475 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 5 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
180 000 → 150 000 zł (−16,7%)
17 września 2026
Drugi pośrednik
Jan Mastalski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
150 000 zł
Zobacz
Morizon
The Estate Warsaw
150 000 zł
Zobacz
Gratka
The Estate Warsaw
150 000 zł
Zobacz
Domy.pl
The Estate Warsaw
150 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Jan Mastalski
150 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.