Działka budowlana Lubliniec Wymyślacz 1,1ha

Opis

Szukasz przestrzeni o ogromnym potencjale inwestycyjnym w spokojnej części Lublińca? A może marzysz o budowie luksusowej rezydencji w otoczeniu zieleni, zachowując szybki dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury? Ta unikalna oferta spełni najwyższe wymagania!Na sprzedaż trafia imponująca działka budowlana o rzadko spotykanej powierzchni 11 492 m², położona przy ulicy Marii Skłodowskiej-Curie w zielonej i niezwykle cenionej dzielnicy Wymyślacz w Lublińcu (powiat lubliniecki, województwo śląskie).Najważniejsze parametry nieruchomościDzięki uregulowanej sytuacji prawnej, doskonałemu dostępowi do mediów oraz bezpośredniemu połączeniu z drogą publiczną, grunt jest całkowicie gotowa do realizacji Twoich planów budowlanych.Lokalizacja: Lubliniec, dzielnica Wymyślacz, ul. Marii Skłodowskiej-CuriePowierzchnia: 11 492 m² (ponad 1,14 ha) - wyjątkowa przestrzeń dająca nieograniczone możliwości aranżacji rezydencjonalnej lub podziału geodezyjnego.Dojazd: Bezpośredni dostęp do publicznej drogi asfaltowej.Klasoużytek: rola VIPełne uzbrojenie (media w granicy/drodze):Prąd Wodociąg Kanalizacja Gaz Internet światłowodowy Przeznaczenie w MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego)Nieruchomość gwarantuje szybkie i bezpieczne przejście przez proces formalny - brak konieczności ubiegania się o warunki zabudowy (WZ):Symbol w planie: MNPrzeznaczenie podstawowe: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejPrestiżowa lokalizacja: Wymyślacz - spokój i bliskość naturyDzielnica Wymyślacz to obecnie jeden z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się rejonów Lublińca. Charakteryzuje się nowoczesną, luźną zabudową jednorodzinną oraz wyjątkowo spokojną atmosferą. Otoczenie ulicy Marii Skłodowskiej-Curie gwarantuje ciszę, czyste powietrze i bezpośrednie sąsiedztwo malowniczych Lasów Lublinieckich - to idealne miejsce dla osób aktywnych, ceniących spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe z dala od miejskiego zgiełku.Pełna infrastruktura na wyciągnięcie rękiWymyślacz to dzielnica, która zachwyca samowystarczalnością. Wszystko, co niezbędne do wygodnego funkcjonowania całej rodziny, znajduje się w najbliższym sąsiedztwie:Edukacja i opieka dla dzieci: Rodzice docenią bliskość placówek edukacyjnych. W bliskim sąsiedztwie działają świetnie wyposażone przedszkola (w tym miejskie i niepubliczne) oraz Szkoła Podstawowa.Zakupy i usługi: Codzienne sprawunki załatwisz błyskawicznie. W okolicy dostępne są zarówno lokalne sklepy osiedlowe, markety spożywcze (np. Biedronka, Dino, Lidl), jak i punkty usługowe, apteki oraz przychodnia lekarska.Świetna komunikacjaMimo kameralnego położenia, dzielnica jest doskonale skomunikowana z centrum miasta. Dogodny układ dróg oraz bliskość głównych arterii pozwalają na szybki wyjazd z Lublińca w kierunku Częstochowy, Katowic, Opola czy Tarnowskich Gór. Dla osób podróżujących pociągami dużym atutem jest sprawny dojazd do głównego dworca PKP.Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomościKoszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,Podatek PCC: 2% wartości transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lubliniec

Ta oferta

201 zł/m²

Mediana okolicy

201 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Biuro Nieruchomości BMC wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BMC Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  BMC Biuro Nieruchomości

  2 299 999 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  BMC Biuro Nieruchomości

  2 299 999 zł

  Zobacz

• Gethome

  Biuro Nieruchomości BMC

  2 299 999 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lubliniec Wymyślacz M. Skłodowskiej-Curie 2

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  520 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Profit

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Bulwar Ludwika Okwieki

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Lekosfera

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. św. Edyty Stein Katolickiego Stowarzyszenia Wychowawców

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Neuropsychiatryczny im. dr Emila Cyrana

  2,2 km

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 8

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Lubliniec

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Woźniki

  28,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.