Działka na sprzedaż: Gnieźnieński (pow.), Trzemeszno (gm.), Wymysłowo, Dębowa okolice

Opis

Jedno z najczystszych jezior żeglownych pojezierza gnieźnieńskiego - jezioro wierzbiczańskie - dzielnica mieszkalna nad jeziorem w lesie rejon ulicy Dębowej / miejsce malownicze i kameralne, spokojne i ciche, wśród gotowych zamieszkałych domów oraz willi sezonowych działka budowlana na mocy aktualnie obowiązującego Planu Zagospodarowania Przestrzennego gminy Trzemeszno stanowi parcele pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą / zapisy uchwały załączono w plikach do niniejszej prezentacji wraz z rysunkiem, pokrótce streszczenie przeznaczenia działki: - zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa do II kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe do 9 mbr. w kalenicy - maksymalna szerokość elewacji frontowej do 22 mbr. - dopuszcza się podpiwniczenie budynku pod warunkiem wykonania badań /szczegóły w treści planu/ - dachy skośne dwu i wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 25-45 stopni - intensywność zabudowy do 30% powierzchni działki - dopuszczone budynki również garażowe do 50 m2 powierzchni zabudowy jednokondygnacyjne do 5,5 mbr. wysokości kameralne uliczki leśne wśród naturalnej szaty zieleni drzew iglastych i liściastych otulają osiedle i są ozdobą również praktycznie każdej parceli; gmina przewiduje zezwolenia na wycinkę drzew kolidujących z planowaną inwestycją w okresie nie-lęgowym; teren uzbrojony w sieci mediów: prąd i woda wodociągowa, projektowana linia gazowa /szczegóły należy zasięgać u dostawcy mediów/ forma władania: pełna własność, księga wieczysta, bezsporna kwestia przeznaczenia w Planie Zagospodarowania a zatem bezpieczna sytuacja pod inwestycję zgodną z ww. planem zapraszam - to wyjątkowe miejsce, rzadko działka o wręcz idealnych parametrach obok tak urokliwej lokalizacji, szerokość frontowa parceli wynosi 27 mbr. /to wręcz niespotykana wygoda dla planowanej inwestycji domu o naprawdę szerokiej elewacji bądź w bryle z nawet 2-stanowiskowym garażem/ Jest wiele atutów, natomiast zamieszkać w dzielnicy nad jeziorem czystym żeglownym o ciszy i zakazie silników spalinowych to dziś wysoki komfort polecam Edyta Eliks wieloletni doradca inwestycyjny rynku nieruchomości, prawnik specjalizujący się w obsłudze transakcji obrotu nieruchomościami niniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Prawa Handlowego obowiązującego na terenie RP oraz w sieci transgranicznej INTERNET, przepisów pokrewnych oraz związanych

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1000–1500 m² · Trzemeszno

Ta oferta

92 zł/m²

Mediana okolicy

119 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · EL-X EDYTA ELIKS

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Jankowo Dolne

  2,4 km

• Sklep spożywczy

  Pałuczanka

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Północ

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.