SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Kocmyrzów,Wysiołeek Luborzycki,INWESTYCYJNA 15a

Wysiołek Luborzycki, małopolskie

Powierzchnia: 1468 m²
Cena za metr: 666 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 666 zł/m²
Mediana okolicy: 314 zł/m²; ta oferta: +111,9%
Podobne oferty: 28; działki 1000–1500 m² · Kocmyrzów-Luborzyca
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 468 m² (Wysiołek Luborzycki) kosztuje 666 zł za m² — 111,9% więcej niż mediana 314 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kocmyrzów-Luborzyca). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - Jeśli jesteś agentem nieruchomości zapraszam do współpracy. Działka inwestycyjna, Kocmyrzów, Wysiołek Luborzycki,(trasa na Słomniki), ul. Pod Winnicą ,MU1 nr dz 281/2 , pow.14,68a . działka częściowo ogrodzona, skrzynka z prądem na działce ,woda i gaz przy działce w drodze, internet/ światłowód na słupie obok. Do sprzedania działka budowlana , inwestycyjna . Według obowiązującego planu zagospodarowania działka położona jest w terenach oznaczonych jako MU 1/ tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej, dojazd do działki z obu stron działki; od ul.Pod Winnicą , i od ul.Wymarzona . Przez działkę obecnie prowadzą schody do Kościoła, szkoły i na pętlę MPK ( co jest dodatkowym atutem lokalizacji działki np. pod budynek biurowy/usługi, do najmu na szkołę językową , pod ubezpieczenia, kursy L, gabinety lekarski, stomatologiczne... Do MPK tylko 120m. Do szkoły i przedszkola 220m, do PKP Baranówka 1,4km pieszo24min./autem 2 min. Powierzchnia działki 1468m2,w kształcie zbliżonym do kwadratu i wymiarach szerokość przy drodze ok 54m x 25m. Media w drodze przy działce: woda, gaz, światłowód. Umowa na prąd do podpisania na nowego właściciela. Idealna działka pod b udynek mieszkalny z częścią komercyjną , myjnia samochodowa i sklep ! Do wglądu wizualizacja zabudowy nieruchomości budynkiem trzykondygnacyjnym o powierzchni około 3000 m2 , parter -powierzchnia handlowa/ garaż , piętro - powierzchnie biurowe, poddasze -powierzchnia mieszkalna lub działka pod myjnię samochodową , wjazd uzgodniony do wyboru na całej szerokości działki z drogi Kocmyrzów-Słomniki. Nieruchomość po rozbudowie zjazdu z S7 w Łuczycach będzie bezpośrednio po trasie i w okolicy obecnie brak myjni i brak działek usługowych aż do ronda w Kocmyrzowie gdzie budowany jest PARK HANDLOWY w bezpośrednim sąsiedztwie Banku i ronda z wjazdem od str. Proszowic i Nowej Huty. CENA DLA ZDECYDOWANEGO KLIENTA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI. BRAK PROWIZJI DO BIURA . KW czysta bez obciążeń, jeden włąściciel. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie . sobota ? niedziela ? - wtedy też możliwa prezentacja oferty. MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI , opiekun oferty- Jadwiga Malara 668 202 865 Jesteś Pośrednikiem? Zapraszam do współpracy - to korzystne dla naszych klientów. ::LINK DO STRONY

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaKocmyrzów-Luborzyca

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki1 468 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki54 m

Typ działkiWielorodzinna, usługowa, mieszkaniowa, komercyjna,

Cena na tle rynku

111,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta: 666 zł/m²
Mediana okolicy: 314 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 977 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 782 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wysiołek Luborzycki Skrzyżowanie
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Park Lipowy
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Samorządowy żłobek "Małe Misie"
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 600-lecia Uniwersytetu Jagiellońskiego
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Plac zabaw
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Baranówka
940 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Kocmyrzowska
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Kocmyrzowie
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łuczyce
3,5 km