Działka budowlana Wzgórza Dylewskie

Opis

Działka budowlana w Wysokiej Wsi | Wzgórza Dylewskie | media w drodze | gaz przy działce | działka środkowaNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Wysoka Wieś, w gminie Ostróda, w jednej z najbardziej malowniczych części województwa warmińsko-mazurskiego, w rejonie Wzgórz Dylewskich.To propozycja dla osób, które szukają miejsca na budowę domu całorocznego, domu wakacyjnego albo inwestycji w nieruchomość położoną w spokojnym, zielonym i bardzo atrakcyjnym krajobrazowo otoczeniu.POWIERZCHNIA: 3004 m2WYMIARY DZIAŁKI: szerokość: 48,8 m, długość: 61,6 mNajważniejsze informacje o działce* działka budowlana,* szeroka 48,8 m,* położona na wzniesieniu z widokiem* działka środkowa,* dostęp do drogi utwardzonej,* media w drodze: woda, prąd, gaz,* doprowadzone przyłącze gazu do działki,* spokojna, zielona okolica,* otoczenie zabudowy jednorodzinnej i terenów przyrodniczych,* bardzo atrakcyjna lokalizacja w rejonie Wzgórz Dylewskich.Działka posiada wygodny dostęp do drogi utwardzonej, co ma duże znaczenie zarówno na etapie budowy, jak i późniejszego codziennego użytkowania nieruchomości. Dostępność mediów w drodze --wody, prądu i gazu - oraz doprowadzone przyłącze gazu do działki istotnie zwiększają jej funkcjonalność i atrakcyjność inwestycyjną.Lokalizacja — Wysoka Wieś, Wzgórza DylewskieWysoka Wieś to wyjątkowo malownicza miejscowość położona w gminie Ostróda, w otoczeniu lasów, pól, pagórkowatego krajobrazu i terenów rekreacyjnych. Miejscowość leży na obszarze Wzgórz Dylewskich, które należą do najbardziej urokliwych i krajobrazowo wyróżniających się terenów Mazur Zachodnich.To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, przestrzeń, kontakt z naturą i wysoką jakość życia z dala od miejskiego hałasu. Okolica oferuje piękne widoki, czyste powietrze, trasy spacerowe i rowerowe oraz liczne możliwości aktywnego wypoczynku.Wysoka Wieś jest znana również z położenia w pobliżu prestiżowego Hotelu SPA Dr Irena Eris Wzgórza Dylewskie, co dodatkowo podkreśla wypoczynkowy, elegancki i turystyczny charakter tej lokalizacji.Niedalekie sąsiedztwo Hotelu zapewnia dostęp do SPA, Basenu, stadniny, kortu tenisowego, restauracji.Atrakcje i walory okolicyNajbliższa okolica działki to idealne miejsce dla osób lubiących naturę, spacery, rowery i spokojny wypoczynek. W rejonie Wysokiej Wsi i Wzgórz Dylewskich znajdują się m.in.:* Dylewska Góra— najwyższe wzniesienie województwa warmińsko-mazurskiego,* ścieżki piesze i rowerowe na Wzgórzach Dylewskich,* malownicze trasy spacerowe prowadzące przez lasy, pagórki i punkty widokowe,* okolice idealne do jazdy rowerem, nordic walkingu i aktywnego wypoczynku,* Hotel SPA Dr Irena Eris Wzgórza Dylewskie,* Stadnina koni* Kort tenisowy* Basen* lokalne pensjonaty i obiekty agroturystyczne,* bliskość Ostródy i jezior regionu,* dogodny dojazd do atrakcji Mazur Zachodnich.W pobliżu można korzystać z tras pieszych i rowerowych m.in. trasę przebiegającą przez Wysoką Wieś, Dylewską Górę, Janowo, Wólkę Klonowską, Wygodę i Glaznoty, o długości około 16,5 km. To istotny atut dla osób aktywnych oraz dla klientów szukających działki w miejscu o dużym potencjale rekreacyjnym.Dodatkową atrakcją regionu jest Dylewska Góra, osiągająca 312 m n.p.m., przy której znajduje się ścieżka przyrodnicza. To jeden z najbardziej charakterystycznych punktów krajobrazowych tej części Warmii i Mazur.Infrastruktura i codzienne udogodnieniaWysoka Wieś oferuje spokojny, kameralny charakter, a jednocześnie zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury. W pobliżu funkcjonują także obiekty noclegowe i wypoczynkowe, w tym Hotel 5*.Większe zaplecze handlowo-usługowe znajduje się w Ostródzie, oddalonej o około 20-22 km. To tam dostępne są większe sklepy, markety, punkty usługowe, szkoły, urzędy, placówki medyczne, restauracje oraz pełna infrastruktura miejska.Lokalizacja pozwala więc połączyć codzienny spokój życia w otoczeniu natury z relatywnie wygodnym dostępem do miasta i jego usług.Dla kogo jest ta działka?Ta nieruchomość będzie bardzo dobrym wyborem dla osób, które szukają:* działki pod budowę domu jednorodzinnego,* miejsca na dom całoroczny w spokojnej, zielonej okolicy,* działki rekreacyjnej z możliwością budowy,* nieruchomości w prestiżowym rejonie Wzgórz Dylewskich,* lokalizacji blisko natury, ale z dostępem do mediów,* miejsca na drugi dom poza miastem,* inwestycji w regionie o rosnącym potencjale turystycznym.LOKALIZACJA I ODLEGŁOSCI Lokalizacja zapewnia bardzo dobry balans między spokojem natury a dostępem do infrastruktury — ok. 20-22 km od Ostródy, ok. 186 km od Warszawy ok. 3 km od Jeziora Francuskiego. W zasięgu krótkiego dojazdu znajduje się również Jezioro Drwęckie w Ostródzie, znane z możliwości uprawiania żeglarstwa, kajakarstwa i wędkarstwa- Hotel SPA Dr Irena Eris - 1 kmTo idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń do życia lub wypoczynku w jednej z najpiękniejszych części Mazur Zachodnich. Blisko lasów, tras spacerowych, rowerowych i wyjątkowego krajobrazu Wzgórz Dylewskich.Działka w Wysokiej Wsi łączy najważniejsze cechy poszukiwanej nieruchomości budowlanej: przeznaczenie pod zabudowę, dostęp do drogi utwardzonej, media w drodze, przyłącze gazu doprowadzone do działki oraz atrakcyjną lokalizację w otoczeniu natury.To oferta dla osób, które szukają miejsca z potencjałem — zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku — w spokojnej, zielonej i bardzo malowniczej części Warmii i Mazur.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 43 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ostróda

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.