SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Wzgórza Dylewskie działka budowlana ok 1 ha, media

Wysoka Wieś, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 8688,72 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 106 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +51,9%
Podobne oferty: 46; działki 3000–10000 m² · Ostróda
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 8 688,7 m² (Wysoka Wieś) kosztuje 106 zł za m² — 51,9% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ostróda). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 922 500 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Inwestycja "Wysoka Wieś" położona na terenie Wzgórz Dylewskich w województwie warmińsko-mazurskim, w otoczeniu natury zapewniającym pełną prywatność i spokój.Działka o powierzchni ok. 1 ha gwarantuje dużą przestrzeń, intymność oraz naturalne, zielone otoczenie z zachowaniem swobodnego zagospodarowania terenu.Działka posiada pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego mieszkalnego.Obejrzyj FILM (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA:Inwestycja "Wysoka Wieś" położona jest w miejscowości Wysoka Wieś, w województwie warmińsko-mazurskim, na terenie Wzgórz Dylewskich — jednego z najbardziej zróżnicowanych krajobrazowo obszarów północnej Polski.Lokalizacja zapewnia pełną prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych regionu.W pobliżu znajduje się m.in. Hotel SPA Dr Irena Eris Wzgórza Dylewskie — jeden z najlepiej znanych obiektów premium w regionie, co dodatkowo podnosi prestiż i rozpoznawalność lokalizacji.Dojazd do większych miast regionu (Olsztyn, Ostróda) zajmuje ok. kilkudziesięciu minut, co pozwala łączyć prywatność z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.Lokalizacja inwestycji Wysoka Wieś zapewnia dobrą dostępność do głównych miast Polski: Warszawa – ok. 210 km; Gdańsk – ok. 152 km; Łódź – ok. 278 km; Białystok – ok. 297 km.DZIAŁKA:Działka położona na terenie inwestycji Wysoka Wieś ma charakter dużej, prywatnej parceli o powierzchni ok. 1 ha, co zapewnia pełną swobodę zagospodarowania oraz wysoki poziom prywatności.Teren jest naturalnie ukształtowany, z przewagą zieleni i otwartej przestrzeni, co pozwala na maksymalne wykorzystanie walorów krajobrazowych — widoków, światła oraz otoczenia przyrody.Układ działek w inwestycji został zaprojektowany w sposób zapewniający dużą odległość pomiędzy budynkami, dzięki czemu każda nieruchomość funkcjonuje jak niezależna, prywatna przestrzeń.Dojazd oraz podstawowa infrastruktura są już zaplanowane w ramach całego założenia, co umożliwia rozpoczęcie budowy bez dodatkowych komplikacji organizacyjnych. Dostępne inne działki. W drodze prąd, woda i kanalizacja z sieci miejskiej. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆNieruchomość nieobciążona, z własną księgą wieczystą.Cena: 750 000 zł netto, cena brutto: 922 500 złKupujący nie płaci PCCPOŚREDNIK: Mikołaj Matejko 51826609 mikolaj@newhouse.coLicencja pośrednika nr 31537Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66&1 Kodeksu CywilnegoWłaścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaOstróda

Pow. całkowita8 688,72 m²

Pow. działki8 688,72 m²

PowiatOstródzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

51,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ostróda

Ta oferta: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 922 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 738 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
922 500 zł
Zobacz
Gratka ta strona
New House Biuro Nieruchomości
922 500 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.